Дело № 2 – 2224/2020(24RS0040-01-2020-002167-60)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск, Красноярский край 06 июля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гаризан Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2224/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (с уточнениями) к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис -Норильск» (Далее ООО «УК «ЖКС-Норильск») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу И., умершей ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что И. ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения. Расположенного по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 01.04.2009г. и была зарегистрирована по последнему известному месту жительства г

<

адрес> из указанного жилого помещения выбыла в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ И. умерла, что подтверждается актовой записью № от 28.12.2016г. Единственный лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО3 С 01.03.2016г. ООО «Жилкомсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и выполнению услуги и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> Обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик должным образом не исполнил, в связи с чем, в отношении принадлежащего ему жилого помещения за период с 01.02.2017г. по 29.02.2020г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 149335,12 рублей, которые истец просит взыскать в свою пользу за счет наследственного имущества оставшегося после смерти И. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4186,70 рублей.

Определением Норильского городского суда от 15 июня 2020г. в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО1 и ФИО2, поскольку из наследственного дела № от 20.06.2017г. следует, что наследниками после смерти И. является её дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ а собственником ? доли в праве собственности на жилом помещение с 2014г. зарегистрировано за ФИО2.

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 06.01.2020г. в размере 72575,99 рублей за ? доли жилого помещения, взыскать с ФИО1 как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2017г. по 06.01.2020г. в размере 72575,99 рублей на 1/2 доли жилого помещения, с ФИО1 за период с 07.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 2091,57 рублей за ? доли жилого помещения, с ФИО2 за период с 07.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 2091,57 рублей за 1/2 доли жилого помещения.

Представитель истца – А. действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а также по адресу убытия из г.Норильска. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиям п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданину, предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ, согласно которой дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по указанным обязательствам, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Решением единственного участника ООО «Энерготех» - МУП «КОС» ( № от 01.10.2015г. о переименовании общества с ограниченной ответственностью ООО «Энерготех» и утверждения Устава в новой редакции), изменено наименование ООО «Энерготех» на полное наименование Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС».

Решением единственного участника ООО «Жилкомсервис» МУ Управление имущества Администрации г.Норильска № от 27.05.2020г. изменено наименование на новое полное фирменное наименование – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск».

С 01.03.2016 года ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016 г., заключенного с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска. Указанную предпринимательскую деятельность ООО «ЖКС» осуществляет на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № от 16 ноября 2015 г.

И. ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2009г. и была зарегистрирована по последнему известному месту жительства 

<

адрес> из указанного жилого помещения выбыла в связи со смертью- 27.12.2016г., что подтверждается актовой записью о смерти № от 28.12.2016г. (л.д.64)

Как следует из выписки Росреестра указанное выше жилое помещение с 17.02.2014г. находилось в долевой собственности: у И. и ФИО2 по 1/2 доли каждому. (л.д.61)

Согласно копии наследственного дела умершей И. единственным наследником является Оболенская (до брака – ФИО2) В.В., 25 ДД.ММ.ГГГГ, которой 12.12.2018г. выдано свидетельство о праве на наследстве по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д.83)

После смерти И. и по настоящее время сособственниками спорного жилого помещения, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ являющиеся между собой мать и сын.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом расшифровке задолженности по лицевым счетам, за период с 01.02.2017г. по 29.02.2020г. за ответчиками числится задолженность в размере 149335,12 рублей, что подтверждается расчетом, представленным истцом и не оспаривается ответчиками в судебном заседании.

Солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.2 ч.1 ст.292 ГК РФ, несут только дееспособные члены его семьи.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими) и, согласно абз.3 п.3 ст.60 СК РФ, при осуществлении правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные ст.37 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что одним из долевых собственником является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ который в спорный период с 01.02.2017г. до 07.01.2020г. являлся несовершеннолетним.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли указанного несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возлагается на его законного представителя – ФИО1.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с собственников жилого помещения, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в следующем порядке:

с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 06.01.2020г. в размере 72575,99 рублей за ? доли жилого помещения;

с ФИО1 как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2017г. по 06.01.2020г. в размере 72575,99 рублей на 1/2 доли жилого помещения;

с ФИО1 за период с 07.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 2091,57 рублей за ? доли жилого помещения;

с ФИО2 за период с 07.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 2091,57 рублей за 1/2 доли жилого помещения.

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок. Признает указанные расчеты допустимым доказательством и при определении сторон в обязательстве исходит из следующих обстоятельств.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности ими не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку обязанность по содержанию жилого помещения законом возложена исключительно на собственника жилого помещения, в данном случае на ответчиках, каких-либо соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не заключалось, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке с ФИО1 в размере 4144,87 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО2 в размере 41,83 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 06.01.2020г. в размере 72575,99 рублей за ? доли жилого помещения; как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2017г. по 06.01.2020г. в размере 72575,99 рублей на 1/2 доли жилого помещения; за период с 07.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 2091,57 рублей за ? доли жилого помещения, а всего задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 147243,55 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4144,87 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 07.01.2020г. по 29.02.2020г. в размере 2091,57 рублей за 1/2 доли жилого помещения, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 41,83 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 10 июля 2020 года.