УИД 61RS0040-01-2020-000167-10

дело № 2-182/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре: Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ильиновского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ильиновского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, который с 1991 года являлся собственником 1/2 доли жилого дома в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи зарегистрированного в реестре Ильиновского сельского Совета за № от 29.03.1991. После смерти отца открыто наследственное дело за №, свидетельство о праве на наследство по закону не выдано в связи с тем, что в договоре купли-продажи указана 1/2 доля в двухквартирном доме, а не отдельная квартира. Просит признать за собой право собственности на квартиру общей площадью 76,5 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. и земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Ильиновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. В заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений не имеют.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Письменными материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи № 54 от 29.03.1991 ФИО3 приобрел 1/2 долю жилого дома и земельный участок в 

<

адрес> (л.д. 6).

Постановлением администрации Ильиновского сельского поселения № 13 от 20.04.2002 квартире с земельным участком в 

<

адрес> (старый) 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> ФИО3 (л.д. 20).

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО3 принадлежит на основании договора купли-продажи земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19). 

В силу ст. 15 ч. 2 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В техническом паспорте по состоянию на 11.12.2020 указано, что правообладателем 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 29.03.1991. Дом 

<

адрес> представляет собой два самостоятельных помещения, каждое из которых имеет два раздельных входа, необходимый набор помещений для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в помещении. Помещения изолированы друг от друга (л.д. 12-18).

Таким образом, достоверно установлено, что 1/2 доля в двухквартирном 

<

адрес>, принадлежащая на основании договора купли-продажи представляет собой изолированную квартиру.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Калоша (до брака ФИО11) В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью умершего ФИО3 (л.д. 8). 

По данным нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, наследником по закону являлась супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 63-87).

Квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> состоят на кадастровом учете, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 34-35, 36). 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо времени его фактического принятия, а также от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 открыто наследственное дело, наследником по закону являлась супруга наследодателя ФИО4, которая приняла наследство, но не оформила своих прав и умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО4 по закону является ее дочь ФИО1

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что у умершего ФИО3 отсутствовали надлежащим образом оформленные документы, его супруга ФИО4 не оформила своих наследственных прав, а впоследствии умерла, судом до истечения срока принятия наследства не рассмотрены требования истца, как наследника о включении указанного имущества в состав наследства, суд находит возможным признать за ФИО5 право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ильиновского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью 76,5 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. и земельный участок площадью 2300 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 29.03.2021.