47RS0014-01-2019-000562-36

Дело № 2-699/2019 11 июня 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л.;

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием истца ФИО1, истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, администрации муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, администрации муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, в котором просят:

- включить в наследственную массу земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а так же жилой дом площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю вправе общей долевой собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

- признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю вправе общей долевой собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 600 кв.м. с КН № предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома площадью 26,4 кв.м, с КН №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Наследниками первой очереди к наследственному имуществу являются его сыновья - ФИО1 и ФИО2. В соответствии с действующим законодательством Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (свидетельство 

<

адрес>9). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Приозерской нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО5, ФИО3 приобрел у Исполкома Отрадненского сельского совета жилой дом площадью 26,4 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>. Как следует из указанного Договора, последний подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество надлежащим образом оформлено не было. Данный жилой дом учтен Приозерским БТИ, поставлен на кадастровый учет с №

В связи с покупкой указанного жилого дома ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м (Решение Исполнительного комитета Отрадненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

1 января 2006 года в соответствии с Областным законом № 50-оз от 1 сентября 2004 года «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Приозерский муниципальный район и муниципальных образований в его составе» образовано Плодовское сельское поселение, в которое вошла территория бывшей Отрадненской волости.

В решении № Отрадненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права, на котором ФИО3 был предоставлен спорный земельный участок, имеется ссылка на то, что указанный земельный участок закреплен в связи с покупкой пустующего жилого дома.

Данное Решение о закреплении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №

Истцы являются наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство, однако в настоящий момент у них отсутствует возможность оформить право собственности на указанное наследственное имущество в обычном порядке в связи с отсутствием правоподтверждающих документов.

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик администрация МО Приозерский муниципальный район ЛО в судебном заседании представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> в судебном заседании представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, оценивая достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-

<

адрес> составлена запись акта о смерти №. (Л.д.11).

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Приозерской нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО5, ФИО3 приобрел у Исполкома Отрадненского сельского совета жилой дом площадью 26,4 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>. (Л.д. 18).

ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м на основании Решения Исполнительного комитета Отрадненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 600 кв.м., имеет кадастровый № и жилой дом площадью 26,4 кв.м имеет кадастровым номером №, расположены по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>. (л.д. 25-29).

Как следует из ч. 1 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из содержания ст. 1181 Гражданского кодекса РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что ФИО3 являлся собственником испрашиваемого земельного участка и жилого дома.

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела при жизни наследодатель завещательного распоряжения относительно принадлежащего ему имущества не составлял, нотариально не удостоверял.

Поскольку ФИО3 не оставил завещательного распоряжения, то в соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ к наследованию призываются наследники по закону. 

Согласно статье 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Из положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются его дети- сын ФИО1, сын ФИО2, которые приняли часть наследства после смерти наследодателя в виде доли квартиры и денежных средств (вкладов), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа 

<

адрес>. 

Положениями ч.1 ст.1114 и ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями ч.1 ст.1152 и ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратились сыновья: ФИО1 и ФИО1, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Как следует из положений части 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Поскольку ФИО1 и ФИО1 являются наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО3, приняли в порядке наследования часть наследственного имущества, а значит и все причитающееся им наследство, суд находит исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, администрации муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Включить в наследственную массу земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а так же жилой дом площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт № №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения: №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт № №, выдан: ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Отдела УФМС по 

<

адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения: №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома площадью 26,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2019 года.

Судья И.Л. Горбунцова