УИД: 66RS0029-01-2023-001967-47

Дело № 2-1623/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 21 декабря 2023 года 

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Сумейко ФИО8 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. Она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ей квартира была затоплена водой в результате протечки. Согласно акта обследования, составленным ООО «Эстра УК» выявлено, что затопление произошло по причине порыва гибкого шланга на водонагревателе в 

<

адрес> этого же дома, собственником которой является ответчик ФИО2 В результате протечки в квартире истца ей причинен материальный ущерб, который оценивается в 160000 руб. Просит взыскать с ответчика ФИО2 ущерб в размере 160000 руб., расходы на оплату оценщика в размере 8500, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4570 руб., судебные расходы за услуги адвоката в размере 5000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель третьего лица ООО «Эстра-УК» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия.

Судом определено с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Заслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Установленная ст. 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (п.2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Из пункта 19 вышеназванных Правил, следует, что собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5.8.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя № от ДД.ММ.ГГГГ, потребители обязаны не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры, немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту обследования, составленному представителем управляющей компании ООО «Эстра-УК» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира находится в первом подъезде пятиэтажного многоквартирного дома. Состоит из одной комнаты и совмещенного санузла. При осмотре квартиры был зафиксирован факт затопления. На момент осмотра присутствовала повышенная влажность. При осмотре санузла панели на потолке, от протечек имеет множество желтых пятен, так же от намокания имеются частичное отслоения пластиковых панелей от стен. На межкомнатной двери из ДВП имеются следы намокания в виде разбухших стыков дверной коробки и обналички. При осмотре коридора так же были выявлены следы протечек по стенам и потолку. Обои от намокания, частично пожелтели. При осмотре кухни зафиксировано, что панели под кухонным навесным шкафом намокли и отклеились от стены. Обои на стенах так же в местах протечек были влажные и вздулись. Мебель, находящаяся в кухне (навесные шкафы), имеют следы намокания в виде разбухшего ДСП. На полу в кухне видимые следы намокания линолеума, имеются вздутия от воды. При осмотре комнаты зафиксировано на полу от намокания местами разбух ламинат. По периметру всей комнаты все плинтусы от намокания разбухли и отошли от стен. Обналичка на дверях от намокания разбухла. Со слов собственницы 

<

адрес> разлив воды из 

<

адрес> произошёл из за порыва гибкого шланга на водонагревателе который уже заменили сами собственники. Гибкие шланги, являются собственностью жильцов, которые несут ответственность за их состояние. Чтобы не допускать в последующем затопления, управляющая компания рекомендует жильцам 

<

адрес> следить за состоянием гибких шлангов и своевременно производить их замену.

Сторонами не оспариваются обстоятельства затопления и причинения ущерба имуществу истца. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В качестве доказательств размера причиненного истцу ущерба суду представлен отчет об оценке рыночной стоимости права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость убытков в результате залива квартиры истца составила 160000 руб. (л.д. 17-51). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что размер причиненного истцу ущерба составляет 160000 руб., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, истцу необходимо возместить подтвержденные доказательствами понесенные судебные расходы по оплате госпошлины (л.д. 7) в размере 4570 руб., расходы на оплату правовой помощи (л.д. 13), расходы на оплату услуг оценщика (л.д.12).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Взыскать с Сумейко ФИО10 (паспорт № №) в пользу ФИО1 ФИО11 (паспорт № №) убытки, причиненные заливом квартиры, в размере 160000 руб., судебные расходы на оплату услуг оценщика в размере 8500 руб., судебные расходы на оплату правовой помощи в размере 5000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4570 руб. Всего взыскать 178070 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.12.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев