Дело №2- 553/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского городского поселения, Еманжелинского муниципального района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилсяв суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом площадью 57,6 кв.м. по адресу: АДРЕС после смерти отца ФИО2, умершего ДАТАг. В обосновании требований ссылается на то, что при жизни, на выделенном земельном участке отец построил дом и на протяжении 50 лет по день смерти пользовался им. Земельный участок принадлежи ФИО2 ФИО1, являясь наследником первой очереди фактически принял наследство, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, но нотариус отказал выдаче свидетельства о праве на наследство на дом. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие, представитель ФИО3 поддержала требование.

Представителиадминистрации Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниипального района в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ 

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил……

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на выделенном земельном участке по адресу: АДРЕС построил дом и на протяжении 50 лет по день смерти пользовался им. 24.07.2015г. ФИО2 умер. Земельный участок принадлежи ФИО2 на основании государственного акта на право собственности л.д.17.

Жилой дом по адресу: АДРЕС выстроен без нарушения СНиП, что подтверждено актом обследования на л.д.20

ФИО1, являясь наследником первой очереди фактически принял наследство, так как живет в доме и зарегистрирован в нём л.д.18, ухаживает за земельным участком, но нотариус отказал выдаче свидетельства о праве на наследство на дом. При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилой дом.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили свидетели 1, 2 не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось л.д.24.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Удовлетворить требование ФИО1. 

Признать право собственности на жилой дом площадью 57,6 кв.м. по адресу: АДРЕС за ФИО1 в порядке наследования. 

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий