дело №

УИД 16RS0№-88 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., с участием:

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на сарай,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>С116.

В обоснование требований указано, что в 1986 году истцом был построен сарай, расположенный на выделенном кооперативом земельном участке, по наружному обмеру площадью – 14,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 13,9 кв.м., находящийся по указанному адресу. Истец с момента постройки пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировала. Заключениями компетентных органов сарай признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Чистопольского муниципального образования «

<

адрес>» Республики Татарстан, представитель третьего лица – ГСК № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участника судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив № по 

<

адрес> в районе автодрома. 

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № выделен земельный участков площадью 0,7 га по 

<

адрес>. 

Протоколом общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список членов гаражно-строительного кооператива №, в количестве 111 человек, под № в данном приложении значится ФИО1

ФИО1 является членом ГСК №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК №.

На данном земельном участке в 1986 году ФИО1 построила сарай. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что сарай имеет площадь по наружному обмеру 14,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 13,9 кв.м.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан сараю боксового типа площадью застройки 14,8 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 15,0 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>С116.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по результатам визуального обследования сарая установлено, что работы по строительству сарая выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен сарай, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого является истец, для строительства гаражей и сараев, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай, площадью по наружному обмеру 14,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 13,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>С116.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья