дело № 2-3078/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 августа 2019 года г.Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего 

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 августа 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В. Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Приходько М.С., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО2 утратившей по основаниям ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением по адресу город Челябинск, 

<

адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированной ответчик ФИО2, которая в указанной квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в указанной квартире истцом. Ответчик не проживает в указанной квартире, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает (л.д. 4).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме. По существу пояснил, что в квартире ответчица проживала около года. ФИО2 прислала ему в интернете скан паспорта и пояснила, что она снялась с регистрационного учета, истец не уверен, что она действительно выписалась из квартиры. Из копии паспорта видно, что ответчица была зарегистрирована в квартире. Ответчица реально проживала в квартире, сейчас не проживает, ключи оставила. Сняться с регистрационного учета ответчице он предлагал, но она не снялась, чтобы не возникли в дальнейшем проблемы с трудоустройством. В квартире вещей ответчицы нет. До подачи иска он предлагал ответчице сняться с регистрационного учета, она не отказывалась но заблокировала его во всех социальных сетях и внесла в черный список.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно. 

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку в силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчики, будучи надлежаще извещенными, приняли на себя последствия не явки в судебное заседание.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 был назначен адвокат Адвокатского кабинета Приходько М.С. – Приходько Марина Сергеевна (л.д.43).

Адвокат ответчика ФИО2 – Приходько М.С. требования иска не признала. По существу пояснила, что поскольку ответчица проживала в оспариваемом жилом помещении и непонятно, по каким причинам не выходит на связь с истцом, полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Кроме того, представленный скриншот, якобы паспорта ответчицы ФИО2, не возможно идентифицировать. 

Выслушав истца, адвоката ответчика, исследовав все материалы дела, оценив показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.04.2017г. является собственником жилого помещения по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 5,6).

Из материалов дела следует, что ФИО2 в настоящее время остается зарегистрированной в квартире по адресу по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска ( л.д. 17-18).

Свидетель ФИО3 пояснил, что с истцом ФИО1 знаком давно. Ответчик ФИО2 доводится свидетелю двоюродной сестрой. Истца и ответчицу он познакомил лично. Ответчица была гражданкой Республики Казахстан, в ходе беседы ответчица изъявила желание стать гражданкой РФ. Он обратился к ФИО1, что бы тот помог ей встать на регистрационный учет. Истец не отказал в просьбе, и прописал у себя в квартире ответчицу ФИО2 Ответчица вселилась в квартиру истца и проживала там. В 2018г. ответчица получила гражданство РФ. На текущий момент ответчика ФИО2 находится в 

<

адрес>. Вроде бы ответчица снялась с регистрационного учета, он видел скан паспорта. Однозначно утверждать, что представленный скан паспорта принадлежит ответчице ФИО2 не может. В брак ответчица с истцом не вступала. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО1 основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует разъяснить, что снятие с регистрационного учета исковым требованием не является, разрешается в административном порядке по заявлению собственника с предоставлением вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> области, Республики Казахстан, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 140 

<

адрес> в городе Челябинске.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева