УИД 77RS0019-02-2025-012205-28

Дело № 02-5750/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес 

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5750/2025 по иску ФИО1 к ГБУ Мосгорбти о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ Мосгорбти, в котором с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд обязать ответчика устранить недостатки в результатах выполненной услуги по предоставлению выписки из технического паспорта БТИ в отношении здания: адрес; обязать ответчика предоставить информацию в отношении площади чердака здания, конкретизировать наименование площади здания, указанной размером – 662,1 кв.м, указать площадь четырех подъездов здания, конкретизировать наименование помещений размером 281,1 кв.м и 38,4 кв.м, указанных в выписке.

Свои требования истец мотивировал тем, что 09.01.2025 г. осуществлено обращение в ГБУ Мосгорбти с целью получения выписки из технического паспорта на помещение по адресу: адрес. Стоимость услуги составила сумма, которая истцом оплачена в полном объеме. 12.02.2025 г. получив изготовленную выписку, истец обнаружил существенные недостатки в предоставленной услуге, а именно: в предоставленной выписке не указана площадь чердака здания, отсутствует конкретное наименование площади здания, указанной размером – 662,1 кв.м, отсутствует площадь четырех подъездов здания, не конкретизированы наименования помещений размером 281,1 кв.м и 38,4 кв.м, информация в предоставленной выписке не соответствует информации, изложенной в договоре управления многоквартирным домом от 31.10.2007 г., заключенного между ГУП адрес «Дирекция единого заказчика адрес» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. 24.02.2025 г. истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия. Требования ответчиком исполнены не были.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, отказался от части исковых требований, в оставшейся части просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ Мосгорбти по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в письменных возражениях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 29 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при обнаружении недостатков выполненной работы потребовать вправе требовать возмещения понесенных им расходов по устранению ее недостатков своими силами или третьими лицами.

В силу пункта 5 постановления Правительства Москвы от 17 марта 2017 года N 106-ПП «О Порядке организации технического учета в адрес, внесении изменений в правовые акты адрес и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) адрес бюджетное учреждение адрес городское бюро технической инвентаризации (далее - МосгорБТИ) предоставляет техническую информацию на объекты учета в виде технического паспорта на домовладение, технического паспорта здания (строения), технического паспорта помещения, технического паспорта машино-места, выписок из технического паспорта БТИ по форме 1а (для объектов капитального строительства и помещений) и по форме 1б (для временных (некапитальных) строений), справки БТИ о состоянии здания (строения) по форме 5, справки об идентификации адреса, поэтажного плана, экспликации к поэтажному плану, утвержденных Порядком организации технического учета в адрес, в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации закрепленного за ним Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами регулируется Федеральным законом от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

В силу статьи 2 названного Федерального закона граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

Согласно пункту 3 статьи 5 Закона, гражданин при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона.

Статьей 10 Федерального закона от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" регламентировано, что государственный орган или должностное лицо обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения. В силу положений части 2 статьи 8 и статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления и рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Из представленных в материалах дела доказательств усматривается, что 12.02.2025 г. ФИО1 обратился в ГБУ Мосгорбти по вопросу предоставления информации в отношении объекта недвижимости по адресу: адрес, наименование услуг/работ - выписка из технического паспорта по форме 1а.

По результатам рассмотрения обращения заявителя был оформлен заказ от 12.02.2025 г. № 000000044675.

Результат выполненных работ по заказу был получен истцом ФИО1 21.02.2025 г. в полном объеме без необходимости его доработки, о чем свидетельствует собственноручная подпись фио в акте сдачи-приемки оказанных услуг от 21.02.2025 г. № НФНФ-006426 (л.д. 49).

Согласно п. 15 выписки из электронного журнала регистрации и контроля у заказчика отсутствуют претензии к результату услуг/работ, о чем ФИО1 поставлена дата 21.02.2025 г., а также личная подпись (л.д. 50).

Позднее в адрес ответчика поступила претензия фио от 24.02.2025 г. № ВХ-ГР-7612/25, в которой последний указывал на отсутствие следующих сведений в выписке, а именно: отсутствие площади чердака, равной 702,0 кв.м; наименования площади, равной 662,1 кв.м; отсутствие площади четырех подъездов, равной 178,0 кв.м; несоответствие площади подвала данным, содержащимся в договоре управления многоквартирным домом.

Ответчиком ГБУ Мосгорбти подготовлен ответ от 06.03.2025 г. № ИС-ГР-7605/25, согласно которому до истца фио была доведена информация о порядке составления и отражения в выписке сведений о площади помещений многоквартирного дома.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выписка в отношении объекта по адресу: адрес, подготовленная в рамках Заказа, соответствует по форме и составу сведений требованиям, установленным в Постановлении Правительства Москвы от 17 марта 2017 года N 106-ПП «О Порядке организации технического учета в адрес, внесении изменений в правовые акты адрес и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) адрес».

В указанной выписке отражена полная имеющаяся в ГБУ Мосгорбти информация о площади здания, общей и жилой площади жилых и нежилых помещений.

Также в документе указано, что общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома составляет 662,1 кв.адрес площади подвала либо подъездов здания нормами Постановления № 106-ПП не предусмотрено, внесение какого-либо иного наименования площади форма выписки не предусматривает.

Кроме того, информация в выписке указывается по состоянию на последнюю дату обследования, отраженную в техническом паспорте объекта, а поскольку по данным последнего обследования наличия чердака в здании по адресу: адрес не установлено, сведения о площади чердака в техническом паспорте и выписке не отражены, в связи с чем, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку в подготовленном в рамках заказа документе отсутствуют противоречия и ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ Мосгорбти о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года.

Судья фио