УИД 48RS0001-01-2023-001162-31

Дело № 2-2734/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дергуновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к администрации г. Липецка о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что решением общего собрания членов СНТ «Горняк-1» ему распределен земельный участок №-н площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Горняк-1» по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок истец использует по его целевому назначению, обрабатывает, оплачивает членские взносы. Между тем, истец лишен возможности зарегистрировать возникшее право собственности на данный земельный участок из-за отсутствия акта (свидетельства) о праве на земельный участок. На основании вышеизложенного, просил признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №-н кадастровый №.

Судом была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации 

<

адрес> на надлежащего ФИО2, в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В последствии истцом были уточнены исковые требования, просил также прекратить право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 на земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №-н.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Истец, представители третьих лиц СНТ «Горняк-1», администрации г. Липецка, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Горняк-1» и ему был предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №-н кадастровый №. 

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Горняк-1» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 владеет и пользуется земельным участком №-н на территории СНТ «Горняк-1» с 200 года, ввиду того, что земельный участок 293-н находится в заброшенном состоянии с 1998 года.

Согласно ответу на запрос суда, СНТ «Горняк-1» не может предоставить документы за период владения ФИО1 земельным участком №-н до 2018 года по причине неполной передачи документации СНТ «Горняк-1» прежним Председателем Правления.

Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались.

Согласно справке СНТ «Горняк-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Горняк-1» и задолженности по членским взносам не имеет.

Также, согласно выписке из ЕГРН от 11.05.2023 №КУВИ-№ правообладателем спорного земельного участка является ФИО3 (основание: свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.03.1993 №б/н, выдано Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Липецка).

Коль скоро, судом установлено, что ответчик более 10 лет спорный земельный участок не обрабатывает, не использует его по целевому назначению, членские взносы не уплачивает, в то время как истец добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, суд приходит об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: № для ведения садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №-н.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № для ведения садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №-н.

Данное решение является основанием внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 25 октября 2023