Дело № 2-1835/2019 

УИД 16RS0044-01-2019-002121-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фархаевой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о включении гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру 

<

данные изъяты> кв.м. в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца истца ФИО3 открылось наследство, мать истца ФИО2 вступила в наследство и оформила часть наследственного имущества, за исключением данного гаража, поскольку право собственности не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, после смерти которой, он фактически принял наследство. Поскольку право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав. 

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов дела следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов отцу истца ФИО3 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в квартале № у 

<

адрес>

На собственные средства ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ рез разрешения соответствующих органов, возвел гараж, с момента постройки которого, владел и пользовался им, в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде данного гаража.

Согласно сведениям нотариуса Чистпопольского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу ФИО3, наследницей, принявшей наследство и оформившей свои наследственные права, является супруга – ФИО2 Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, ? доли в праве общей собственности на квартиру, свидетельства о праве на наследство по законы выданы.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти наследственное дело не заводилось.

ФИО1 своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ в течение шести месяцев после смерти матери ФИО2, однако фактически распорядилась наследственным имуществом в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, а именно: по день и смерти и после смерти ФИО2 проживала с ней и продолжает проживать по настоящее время по одному адресу, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «

<

данные изъяты>».

Из вышеуказанного следует, что хотя истец и не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери в установленный законом срок, однако предприняла меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С момента постройки гаража ФИО3 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ».

Отсутствие в установленном законом порядке регистрации права собственности на данный гараж, препятствует истцу, в оформлении наследственных прав.

В техническом паспорте на гараж, составленном ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указаны технические характеристики гаража, площадь гаража по наружному обмеру составляет 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты>.м.

Распоряжением Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Из заключения ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам визуального обследования недвижимого имущества, установлено что, работы строительству гаража выполнено в соответствии требованиям СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был предоставлен в собственность умершему ФИО3, после смерти которого приняла наследства ФИО2, истец фактически приняла наследство после смерти матери, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь по наружному обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фархаева Р.А.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года.