Дело № 2-т 131/2021

УИД: 36 RS 0015-02-2021-000267-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Терновка 29 июня 2021 года 

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Сабитовой В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Агротехнологии» к Тамбовскому сельскому поселению Терновского муниципального района Воронежской области в лице администрации Тамбовского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Агротехнологии» обратилось в суд с иском к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю.

В обоснование требований указано, что 05.04.2017 года между ФИО2 и ООО «Агротехнологии» заключен договор купли-продажи земельной доли № 5021/17-111, в соответствии с которым продавец ФИО2 продала, а покупатель ООО «Агротехнологии» купило земельную долю (1/29, что составляет 5,56 га) в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Договор исполнен сторонами надлежащим образом: земельная доля передана покупателю (п. 7 и п. 8 договора), денежные средства в размере 140 000 рублей оплачены покупателем в полном объеме, что подтверждается распиской от 14.04.2017 года.

Между тем, при обращении истца в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на приобретенную земельную долю выяснилось, что ФИО2 после подписания и исполнения договора умерла, что повлекло невозможность совместного обращения сторон договора в регистрирующий орган. Наследником ФИО2 является ее дочь - ФИО1

Определением суда от 24 июня 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего – Тамбовское сельское поселение Терновского муниципального района Воронежской области в лице администрации Тамбовского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области (л.д. 66-67).

Представитель истца ООО «Агротехнологии» на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д. 68, 71).

Представитель ответчика администрации Тамбовского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя ответчика на основании постановления и Устава ФИО4, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны (л.д. 69, 78).

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д. 61, 79).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец исковые требования поддержал, представитель ответчика иск признал, о чем представил письменное заявление (л.д. 78). В заявлении указано, что последствия признания иска по ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны. 

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов. 

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Агротехнологии» к Тамбовскому сельскому поселению Терновского муниципального района Воронежской области в лице администрации Тамбовского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю удовлетворить. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/29 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, Николаевское сельское поселение, в юго-восточной части кадастрового квартала №, по договору купли-продажи земельной доли № 5021/17-111 от 05.04.2017 года, заключенному между ООО «Агротехнологии» и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Грибановский районный суд.

Председательствующий С.П. Морозова 

Дело № 2-т 131/2021

УИД: 36 RS 0015-02-2021-000267-58