Дело № 2-494-2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 13 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 , УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, УМВД России по г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, свои требования мотивируя следующим. 

Истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире с согласия истца был зарегистрирован ответчик ФИО4 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире нет, местонахождения его не известно. 

Истец ФИО3 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился в связи с неизвестностью его места жительства. 

При таких обстоятельствах ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово ФИО5, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая предъявленные исковые требования не признала, возражений по иску не представила. 

Представитель ответчика УМВД России по гор. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО6 (до брака ФИО7) Е.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5,6).

В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что подтверждается справкой ООО «Микрорайон» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Истец пояснила в судебном заседании, что брак с ответчиком расторгнут, членом её семьи не является, в квартире не проживает, вещей его в доме нет, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, местонахождения его не известно. 

Свидетели ФИО1 ФИО2 суду пояснили, что им известно, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которые в настоящее время в квартире не проживает, где находится в настоящее время им неизвестно. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, совместного хозяйства с истцом не вел, членом ее семьи не является.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Несмотря на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем нарушает права истца ФИО3 как собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО4 .

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий :