Дело № 2-316/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 15 февраля 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания ФИО1,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кореновского района в интересах ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Прокурор Кореновского района в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Кореновского района проведена проверка по заявлению ФИО3, 

<

...> года рождения о нарушении её жилищных прав и права собственности со стороны ФИО4 В ходе проведенной проверки установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 01.07.2016 г. ФИО3 является собственником квартиры 

<

...>. 01.07.2017 г. с согласия собственника жилого дома ФИО3, отделением по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Кореновском районе произведена постоянная регистрация по месту жительства по адресу: 

<

...> ФИО4 Ответчик ФИО4 в квартире, принадлежащей истице на праве собственности не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, за проживание плату не вносит, коммунальные услуги не оплачивает. В своем заявлении от 25.12.2018 г. на имя прокурора Кореновского района ФИО3 просит снять с регистрационного учета ФИО4, поскольку он не является членом ее семьи, она прописала его в своей квартире из-за сострадания, поскольку последнему необходимо было заменить паспорт. При этом ответчик с регистрационного учета в квартире сниматься не желает, в связи с чем, истец вынужден необоснованно нести бремя по оплате коммунальных услуг, исчисляемых по количеству зарегистрированных в квартире лиц. В связи с тем, что ФИО4 был вселен в жилое помещение собственника без заключения какого-либо соглашения в письменной форме и учитывая, что ФИО3 не желает, чтобы ФИО4 значился зарегистрированным в принадлежащей ей квартире, на основании ст. 31 ЖК РФ ФИО4 подлежит признанию его утратившим прав пользования жилым помещением. В силу своего пенсионного возраста, инвалидности, материального положения, нетрудоспособности ФИО3 не может защищать свои права самостоятельно и у неё отсутствует материальная возможность обратиться к услугам адвокатов, в связи с чем, она просила прокурора обратиться в суд с иском к ФИО4, в защиту её законных интересов. Просит суд признать ФИО4, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать ФИО4, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав помощника прокурора Кореновского района ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.07.2016 г. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.07.2016 г.

В квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО3, зарегистрирован ФИО4, 

<

...> года рождения, ответчик по делу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения приобретают члены семьи собственника. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в квартиру истицы никогда не вселялся и в ней не проживал, общего хозяйства с истцом не ведет и не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Из изложенного следует, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, а соглашение о порядке пользования квартирой между ФИО3 и ответчиком ФИО4 не заключалось.

На основании вышеизложенного суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Кореновского района в интересах ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в размере 600 рублей в доход бюджета муниципального образования Кореновский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья 

Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева