50RS0048-01-2023-011234-60 № 2-1425/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Мироновой Ю.В., 

при помощнике судьи Пичугине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1425/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и уточнив исковые требования, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, кв. 24, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной выше квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Ответчик является бывшей женой истца. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Фактически ответчик в квартире не проживает. Истец оплачивает коммунальные услуги за ответчика, что также нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 

<

дата>г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, ФИО2 на праве собственности с 

<

дата>

г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, кв. 24, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности ФИО2 на спорную квартиру возникло на основании договора купли- продажи от 

<

дата> г. 

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, кв. 24, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>.

Брак между сторонами прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи от 

<

дата>, судебный участок 

<

№ обезличен> Химкинского судебного района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как следует из доводов иска, истец является собственником жилого помещения. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут. Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

Ответчик доводы стороны истца доказательствами не опроверг.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, проанализировав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, учитывая, что длительное отсутствие ответчика связано с постоянным проживанием по другому месту жительства, носит добровольный и постоянный характер, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, не принимает участие в поддержании технического состояния и текущем ремонте жилого помещения, заинтересованности в использовании и проживании в спорном жилом помещении не проявляет, не делает никаких попыток вселения в квартиру, в том числе с помощью сотрудников правоохранительных органов, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в жилом помещении имеет формальный характер, что влечет для истца дополнительные финансовые расходы и препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, кв. 24, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившей право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, кв. 24.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, кв. 24.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 

<

дата>.

Судья: Ю.В. Миронова