Дело №2-81/2025

УИД67RS0020-01-2024-000724-73 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года город Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева А.И.,

при секретаре Цыкуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг С., после его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, а также земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Единственным наследником после смерти С. является истец, поскольку сын наследодателя ФИО2 отказался от своей доли в наследственном имуществе в её пользу. В установленный срок она обратилась к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В тоже время на жилой дом и земельный участок она свидетельства о праве на наследство не получила, так как право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано за наследодателем. Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, а также на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Определением суда произведена замена третьих лиц Администрации муниципального образования «Руднянский район» Смоленской области, Администрация МО Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на правопреемника Администрацию муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.

Определением суда в качестве соответчика привлечена ФИО3 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, указав, что не претендует на указанное имущество. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и С. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В браке у них родился сын ФИО2 (л.д. 14, 35-36).

ДД.ММ.ГГГГ С. умер (л.д. 15), после его смерти открылось наследство, в том числе в виде спорного земельного участка и жилого дома.

Право собственности С. на спорный земельный участок подтверждается копией постановления администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28).

Из выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1450 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет, правообладателем земельного участка указан С. (л.д.41-42).

Из выписки из похозяйственной книги № следует, что владельцем спорного жилого дома, расположенного на 

<

данные изъяты>, является С.

Согласно постановлению главы муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому С. присвоен адрес: 

<

данные изъяты>

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здание, назначение – жилой дом, по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д.27).

Согласно техническому отчету, выполненному 

<

данные изъяты>», на указанный жилой дом, общая площадь дома составляет 88,6 кв.м, жилая площадь 47,6 кв.м. (л.д. 21-24).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу С., умершего ДД.ММ.ГГГГ , следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основания наследования обратилась ФИО1

Также ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением обратился ФИО2, который отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства в пользу ФИО1

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Таким образом, право собственности на имущество наследодателя переходит к наследникам, принявшим в установленном порядке наследственное имущество независимо от того, зарегистрировано ли такое право собственности в ЕГРН за наследодателем или нет.

Судом установлено, что законным правообладателем указанных жилого дома и земельного участка являлся ФИО4, который при жизни право своей собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировал. 

С учетом вышеприведенных норм, а также установленных судом обстоятельств, прихожу к выводу, что истец приняла после смерти своего мужа наследство, поскольку в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым к ней перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

В части наличия иного жилого дома, зарегистрированного в ЕГРН под кадастровым номером 

<

данные изъяты> с указанием адреса: 

<

данные изъяты> суд признает это технической ошибкой.

Из справки Понизовского территориального комитета Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области следует, что постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении, нумераций многоквартирных, ииндивидуальных жилых домов, зданий и строений на территории сельского поселения Руднянского района Смоленской области» дому С. присвоен адрес: 

<

данные изъяты> Дом, сведения о котором имеются в ЕГРН по такому же, адресу согласно вышеуказанного постановления имеет адрес: с

<

данные изъяты>. В 2020 году в Администрацию Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области с заявлением о выдаче постановления о присвоении нового адреса дому и земельному участку по 

<

данные изъяты> обратился собственник - Т.. На основании вынесенных постановлений от 08.06.2020 № 32 «О присвоении адреса объекту» и от 08.06.2020 №33 «О присвоении адреса объекту» Администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области внесла сведения в ФИАС и выдала постановления собственнику для внесения изменений в ЕГРН. В тоже время собственник данного дома с заявлением о внесении изменений в запись о государственной регистрации своего права в части изменения адреса, не обращался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что невнесение собственником жилого дома по адресу: с

<

данные изъяты> изменений в ЕГРН в части уточнения адреса объекта с 

<

данные изъяты> не свидетельствует об отсутствии у истца права в отношении спорного жилого дома и не может являться препятствием для реализации истцом своих наследственных прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 88,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025