Дело № 2-2694/2020 24RS0040-01-2020-002612-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 19 октября 2020 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.03.2016 по 30.04.2020 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 737,20 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины 3 192,12 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебном заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела без своего участия не просила. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, учитывая доводы истца, изложенные в исковом заявлении и письменные пояснения ответчика, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № 156-упр от 17.08.2015.

В рамках указанного договора истец выполнял работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводил текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставлял коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

Как установлено в судебном заседании, собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.06.2013 №.

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 25.05.2020 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 06.10.1995 собственник 1/6 доли в праве собственности – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., с 14.07.2007 дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля), внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (1/6 доля), внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля), с 13.03.2013 внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля) и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 перед ООО «Жилкомсервис» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.04.2020 составляет 99 737,20 руб. 

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.04.2020 в размере 99 737,20 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 192,12 руб., что подтверждается платежным поручением №1680 от 27.05.2020, 

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и результатов рассмотрения требований истца, уплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01.03.2016 по 30.04.2020 в сумме 99 737,20 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 192,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук