№ 2-а236/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Хорошиловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОТНИКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом (кадастровый номер ....................) и земельный участок (кадастровый номер ..............), расположенные по адресу: ............. которые ранее принадлежали её отцу ........., умершему ........ года; свои требования мотивирует тем, что указанное недвижимое имущество принадлежало её отцу, однако, право собственности наследодателя на него в установленном порядке зарегистрировано не было, что препятствует ей как принявшему наследство наследнику первой очереди по закону получить свидетельство о праве на данное наследственное имущество. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась; в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав на поддержание иска.

Ответчик ФИО2, являясь племянником истицы и относясь к числу наследников по праву представления после смерти своей матери (родной сестры истицы) ........., и глава сельского поселения Сотниковский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области ФИО3 в судебное заседание не явились; в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявив о признании иска.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.527, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону или по завещанию; при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно выписке из похозяйственной книги установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 3 000 кв.м, расположенные по адресу: ........., с 1983 года значились за ...........

........... умер ............. года в с...........

Истица ФИО1 является дочерью .......

Согласно справке нотариуса нотариального округа Краснинского района .............. от 15.05.2023 года наследственное дело после смерти ................ не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось.

Истица ФИО1 ссылается на то, что фактически вступила во владение наследственным имуществом – указанными выше земельным участком и жилым домом, и на протяжении всего времени пользуется этим имуществом и несет бремя его содержания; при этом, она является единственным наследником, который принял наследство; родная сестра истца – ..............., умершая .......... года, наследство не принимала.

Данные обстоятельства подтверждены ответчиками по настоящему делу, которые заявили о признании иска. 

Таким образом, суд признает установленным, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти наследодателя ......... приняла наследство, и все наследственное имущество признается ей принадлежащим со дня открытия наследства, т.е. с ........... года.

Согласно ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, право собственности наследодателя ........................, а после его смерти ........... – ФИО1 на спорный жилой дом, возникшее до 01.01.1998 года и зарегистрированное в администрации сельсовета, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 58-60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 527, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, ст.198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 (паспорт ........) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (кадастровый номер ...........) и земельный участок площадью 3 000 кв.м (кадастровый номер ..........), расположенные по адресу: ..........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина