УИД 77RS0027-02-2024-008426-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стеклиева А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио А.С. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на недвижимое имущество – в порядке наследования по завещанию – квартиру 232 дома 62 к. 16 по ул. адрес Москвы. Свои требования мотивировал тем, что в установленный законом срок вступила в права наследования по завещанию после смерти наследодателя фио, умершей 15.06.2023, однако нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку в завещании указана квартира, а фактически жилое помещение в ЕГРН зарегистрировано как несколько жилых комнат и вспомогательных помещений.  

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил письменные возражения на иск. 

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен. 

3-е лицо Нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио является наследником по завещанию фио, умершей 15.06.2023. 

Завещание фиоС совершено 25.07.2020 года, удостоверено врио нотариуса адрес фио – фио 

Согласно завещанию, фио из принадлежащего ей имущества завещает квартиру по адресу адрес, ФИО1, паспортные данные

К наследству умершей фио открыто наследственное дело №12/2023 нотариусом адрес фио

Согласно сведениям ЕГРН, в собственности фио находились жилые помещения (комнаты) в квартире по адресу адрес, а именно комната 1 площадью 18,1 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5985, комната 2 площадью 13,3 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5986, комната 3 площадью 19,5 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5987, комната 4 площадью 11 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5988. 

Ранее квартира являлась коммунальной, в которой комнаты 1 и 2 принадлежали на праве собственности фио на основании договора передачи от 13.08.2001, с нахождением в общем пользовании жильцов вспомогательных помещений (коридор, кухня, санузел), а комнаты 3 и 4 приобретены фио по договору купли-продажи свободных комнат от 14.08.2009. 

26.08.2023 ФИО1 нотариусу фио подано заявление о принятии им наследства по завещанию после смерти фио

Вместе с тем, нотариусом не выдано истцу свидетельства о праве на наследство, поскольку в завещании фио указан один объект недвижимости – квартира по адресу адрес, тогда как данный объект в ЕГРН зарегистрирован как четыре отдельных жилых комнаты. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч..2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец принял наследство в виде квартиры по адресу адрес, производит оплату в полном объеме коммунальных платежей, проживает в данной квартире. 

На основании ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, установив, что истец является наследником по завещанию к имуществу умершей 15.06.2023 фио (согласно завещанию - в виде квартиры по адресу адрес), при этом истец фактически принял наследство; из смысла завещания явствует, что фио завещает ФИО1 свое имущество в виде четырех жилых комнат в четырехкомнатной квартире по адресу адрес (что фактически наследодателем в завещании поименовано как «квартира»), суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права на жилые помещения (комнаты) в квартире по адресу адрес, а именно комната 1 площадью 18,1 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5985, комната 2 площадью 13,3 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5986, комната 3 площадью 19,5 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5987, комната 4 площадью 11 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5988, поскольку право наследодателя на спорные объекты подтверждается, в том числе свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также материалами регистрационных дел в отношении данного недвижимого имущества. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилые помещения (комнаты) в квартире по адресу адрес, а именно комната 1 площадью 18,1 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5985, комната 2 площадью 13,3 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5986, комната 3 площадью 19,5 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5987, комната 4 площадью 11 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5988.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилые помещения (комнаты) в квартире по адресу адрес, а именно комната 1 площадью 18,1 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5985, комната 2 площадью 13,3 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5986, комната 3 площадью 19,5 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5987, комната 4 площадью 11 кв.м. кадастровый номер 77:01:0004007:5988.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 04.07.2025

Председательствующий фио