мотивированное 

решение

изготовлено 26.11.2018г.

Дело № 2-1186/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

20 ноября 2018 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, УК ООО «Новатор», Региональному фонду содействия ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по ? доли каждой, принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в Ростовский районный суд с иском об определении порядка оплаты жилья в соответствии с которым она бы самостоятельно отвечала по своим обязательствам, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 наставила на удовлетворении исковых требований, по доводам изложенным в иске.

Ответчик – ФИО2, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики – ООО УК «Новатор» и Региональный фонд содействия ремонту многоквартирных домов Ярославской области, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Третье лицо – МУ «Расчетный центр» будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Ростовского муниципального района действующей по доверенности ФИО5, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 16 сентября 2009 года, ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4, являются долевыми собственниками, по ? доли каждая, жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом этого, у ФИО1 имеется обязательство по содержанию жилого помещения, собственником которого она является.

При этом в силу положений ст. 31 ЖК РФ, у собственников, и членов семь, возникают солидарные обязательства по содержанию жилого помещения, и оплате жилищно – коммунальных услуг.

Так в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме о договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Обстоятельства дела свидетельствуют, что ФИО1 членом семьи С-вых и ФИО4, не является.

Исходя из заявленных требований, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым она самостоятельно отвечает по обязательством по оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально их потреблению и доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за пользование жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, и коммунальными услугами, в соответствии с которым ФИО1 самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально потребляемых ею услуг, и пропорционально доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин