ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2297/2019

14 августа 2019 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки; третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Отдел (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором поставила вопрос о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения – 

<

адрес> в г. Севастополе, в части касающейся ФИО6, установленной свидетельством о праве собственности на жилье от 10.05.1995 года, выданным Исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета согласно распоряжению (приказу) № 1732/9 от 06.05.1995 года.

Требования иска мотивированы тем, что в результате приватизации государственного жилищного фонда истец, будучи несовершеннолетней, приобрела право собственности на ? долю указанного жилого помещения. Согласно доводов иска приобретение в такой способ права на жилье осуществлено в отсутствие её согласия в силу несовершеннолетнего возраста и нарушало права на реализацию в будущем права на самостоятельную реализацию права на получение других жилых помещений.

В судебное заседание ФИО2 не прибыла, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержала, указала на наличие между сособственниками жилого помещения – 

<

адрес> в г. Севастополе, разногласий относительно проживания в ней, что также, по её мнению, свидетельствует о недействительности приватизации жилого помещения.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, согласно поданных заявлений просили рассматривать дело в их отсутствие, против иска не возражали.

Департамент капитального строительства г. Севастополя, Отдел (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, явку представителей не обеспечили, что не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

По общему правилу недействительность сделка предполагает нарушение закона, прав сторон или прав иных лиц, на момент её совершения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 10.05.1995 года, выданным Исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета согласно распоряжению (приказу) № 1732/9 от 06.05.1995 года, ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются сособственниками жилого помещения – 

<

адрес> в г. Севастополе на правах общей долевой собственности.

Приобретение права собственности на квартиру осуществлено в порядке реализации положений Закона Украины от 19 июня 1992 года № 2482-XII «О приватизации государственного жилищного фонда».

Частью 2 ст. 8 указанного закона определено, что передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Частью 4 ст. 7 указанного закона установлено, что право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые постоянно проживают в этих квартирах (домах) или состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона.

В обоснование заявленных требований о признании недействительной приватизации доли в праве на квартиру (приобретение в собственность доли), истцом указывается, что в силу несовершеннолетнего возраста, решение об оформлении квартиры в собственность принималось её родителями, т. е законными представителями, в настоящее время в отношении порядка пользования квартирой между собственниками не достигнуто соглашение, а наличие прав собственности на жилье не позволяет самостоятельно реализовать право на получение иного жилья. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО2 в настоящее время проживает в жилом помещении специализированного жилищного фонда в качестве члена семьи военнослужащего ФИО5 по договору пользования служебным жилым помещением № 708 от 22.12.2014 года, заключенного с Отделом (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

По мнению суда, в рассматриваемом случае истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, свидетельствующих о нарушении порядка приватизации государственного жилищного фонда, нарушении её прав при оформлении в собственность квартиры в порядке определенном положениями Закона Украины от 19 июня 1992 года № 2482-XII «О приватизации государственного жилищного фонда».

При этом обстоятельства, указанные истцом в обоснование своих требований, не существовали на момент возникновение права собственности и не свидетельствуют о наличии признаков недействительности реализации права на приватизацию государственного жилищного фонда.

Наличие между сособственниками спора относительно порядка пользования жилым помещением или иных правомочиями в отношении общей собственности также не является основанием для признания недействительными действий по приватизации жилья.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения требований иска отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении требований иска ФИО2 о признании недействительной сделку приватизации жилого помещения – 

<

адрес> в г. Севастополе.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.08.2019 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный