Дело №

УИД: 28RS0№-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года пгт. Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего по делу судьи Булат А.П., 

при секретаре Прокопенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ОСФР по 

<

адрес> об определении доли ФИО8 в 

<

адрес> пгт.Февральск, включении в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с настоящим иском к ОСФР по 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО8 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт.Февральск, 

<

адрес> кадастровым номером 28:22:010639:105. Указанная квартира была приобретена мужем истца до заключения брака за счёт собственных средств ФИО8 и за счёт заемных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк». Впоследующем средства материнского капитала были потрачены на частичное гашение ипотечного кредита. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что спорная квартира приобреталась с использованием средств семейного капитала, доли супругов и детей не определены. Стоимость спорной квартиры – 1.600.000 рублей, размер семейного (материнского) капитала – 483.881 рубль 83 копейки. В соответствии с п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счёт которых было приобретено жилое помещение. В силу чего доля каждого из членов семьи (супруг, супруга и двое детей) из средств материнского капитала составляет 120.970 рублей 45 копеек (1/13 доли). Соответственно 10/13 долей принадлежит наследодателю ФИО8 В связи с чем истец просит суд определить долю в наследующем имуществе (

<

адрес> пгт.

<

адрес>, кадастровый №), принадлежащую наследодателю ФИО8 в размере 10/13 долей и включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО8.

Истец ФИО1, действующая за себя и за малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, ходатайств об отложении не представила.

Представитель ответчика ОСФР по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> (межрайонным) вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путём погашения основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 676572, пгт.Февральск, 

<

адрес>. В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» у супруга ФИО1 при использовании средств материнского (семейного) капитала наступило обязательство по выделению долей для своих несовершеннолетних детей и супруги. Неисполнение указанного обязательства по оформлению квартиры в собственность всех членов своей семьи нарушает имущественные права несовершеннолетних детей и супруги, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению с определением равных долей права собственности на квартиру.

Третьи лица ФИО2, нотариус Селемджинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк», представитель отдела опеки и попечительства МКУ «Отдел образования администрации 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств об отложении не представили.

В соответствии с правилами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, являются родителями малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 также является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, после его смерти открылось наследство в виде 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, кадастровый №. ФИО1 (супруга) и малолетний ФИО8 (сын) являются наследниками первой очереди умершего ФИО8 

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по 

<

адрес>, квартира по адресу: пгт.Февральск, 

<

адрес> находится в собственности ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека сроком на 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира приобретена ФИО8 у ФИО8 за 1.600.000 рублей. Сумма в размере 1.360.000 рублей уплачена покупателем продавцу за счёт заёмных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ); сумма в размере 240.000 рублей уплачена покупателем продавцу до подписания договора купли продажи за счёт собственных средств.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключён между ПАО «Сбербанк» и ФИО8, по условиям кредитного договора Банк передал заемщику денежные средства в сумме 1.360.000 рублей на срок 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита под 9,5% годовых на приобретение 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, которая предоставлена кредитору в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО8 до заключения брака с ФИО1 и не являлась совместной нажитым имуществом супругов.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> (межрайонное) удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ПАО «Сбербанк» и ФИО8, на приобретение жилья в размере 483.881 рубля 83 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ произведено досрочное гашение кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ПАО «Сбербанк» и ФИО8, за счет средств семейного (материнского) капитала в сумме 483.881 рубля 83 копеек.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов но кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения) - в остальных случаях.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени спорная квартира в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга, двух детей с определением размера долей не оформлена. 

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, стоимость доли, приходящейся на каждого члена семьи в материнском (семейном) капитале составляет 120.970 рублей 46 копеек (483.881,83/4); стоимость доли ФИО8 составляет 1.237.088 рублей 63 копейки (1.600.000 – 483.881,83)+120.970,46.

Определяя доли квартиры ФИО8 и каждого члена семьи, суд соглашается со стоимостью доли каждого члена семьи в семейном (материнском) капитале, рассчитанной истцом. Вместе с тем, суд не может согласиться с размером доли ФИО8 в спорной квартире, исчисленной истцом как 10/13, поскольку стоимости 10/13 доли квартиры составляет 1.230.769 рублей 23 копейки (1.600.000*10/13), что не соответствует стоимости доли ФИО8 

Согласно расчёту, произведённому судом, размер доли спорной квартиры, приходящейся на каждого члена семьи за счёт средств семейного (материнского) капитала составляет 756/10000 (120.970,46/1.600.000=0,0756=756/10000).

Размер доли ФИО8 составляет 7732/10000 (1.237.088,63/1.600.000=0,7732=7732/10000).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

Учитывая, что умерший ФИО8 при жизни являлся собственником 7732/10000 доли в квартире, расположенной по адресу: пгт.Февральск, 

<

адрес>, данное имущество подлежит включению в наследственную массу последнего.

Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счёт средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования об определении долей в праве собственности на это имущество, поскольку права банка как залогодержателя не нарушаются - квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску ФИО1, действующей за себя и за малолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ОСФР по 

<

адрес>, - удовлетворить.

Определить долю ФИО8 в праве общей собственности на 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, кадастровый №, в размере 7732/10000.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 7732/10000 доли в праве общей собственности на 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья А.П. Булат 

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2023 года.