Мотивированное 

решение

 составлено 11 августа 2017 года ____________________

Дело № 2-952/2017 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Север-Инвест» в лице акционерного общества «Ярославский областной единый информационный центр» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ярославский областной единый информационный центр», действующее на основании агентского договора и договора поручения в интересах ООО «Управляющая компания «Север-Инвест», обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2017 года в сумме 13727 руб. 40 коп., пени за просрочку платежа в сумме 4534 руб. 18 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 730 руб. 46 коп. 

Истец, акционерное общество «Ярославский областной единый информационный центр», действующее в интересах ООО «Управляющая компания «Север-Инвест», обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителей, выразив согласие на принятие заочного решения. 

Судом к участию в деле привлечены ответчиками наследники ФИО1 принявшие наследство: ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.30 и ч.3 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из сведений по лицевому счету за период с 01.06.2015 года по 30.04.2017 года, следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 13727 руб. 40 коп., пени 4534 руб. 18 коп. ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, часть задолженности до смерти ФИО1 является долгом наследодателя, а часть задолженности после смерти ФИО1 – долгом собственников после принятия наследства. 

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Обязанность заемщика нести ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги нельзя отнести к обязательству, неразрывно связанному с его личностью. Обязательство собственника жилого помещения состоит в выплате денежной суммы, которая в случае его смерти может быть возложена на его наследников. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Днем открытия наследства является смерть гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО17., и ответчик ФИО4 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 138088,87 руб. ФИО18. в лице законного представителя ФИО3 24.11.2016 года выдано свидетельство праве на наследство на указанную квартиру в размере ? доли. ФИО4 13.12.2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру в размере ? доли. Наследственное имущество достаточно для погашения долга наследователя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491. устанавливает, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Исходя из изложенного, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 4534 руб. 18 коп. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности пени ответчиками не оспаривался.

Согласно ч. 1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом суммы задолженности, периода суд снижает размер неустойки до 1000 руб. и с каждого ответчика взыскивает по 500 руб. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает госпошлину с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235,237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Север-Инвест» в лице акционерного общества «Ярославский областной единый информационный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах малолетней ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «Север-Инвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2017 года в сумме 6863 руб.70 коп., пени в сумме 500 руб., госпошлину 295 руб., всего 7 658 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Север-Инвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 апреля 2017 года в сумме 6863 руб.70 коп., пени в сумме 500 руб., госпошлину 295 руб., всего 7 658 руб. 70 коп. 

Ответчики вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ларионова Т.Ю.