Дело № 2-2320/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Конгуновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражном кооперативе «Березка» в г. Горно-Алтайске, общей площадью по внутреннему обмеру 23,0 кв.м., с кадастровым номером №. Заявленное требование мотивировано тем, что на основании протокола собрания гаражного кооператива «Березка» от 30.11.2013 г. и справки Отдела земельных отношении МУ «Управления по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» № 3522 от 15.12.2016 г., ФИО1 была введена в состав гаражного кооператива «Березка», гаражный бокс №. В связи с тем, что гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии, истец до настоящего времени не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация г. Горно-Алтайска своего представителя для участия в судебном заседании не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Письменных возражений относительно заявленных требований в суд не поступило.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола от 30.11.2013 г. общего собрания членов гаражного товарищества «Березка», ФИО1 (гаражный бокс №) введена в состав гаражного товарищества «Березка».

Из справки № 43 от 31.10.2017 г. следует, что ФИО1 на 31.10.2017 не имеет задолженности по арендной оплате за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно экспертному заключению №10-02-17/Э, составленному ООО «ПСП Обь», общее техническое состояние гаражного бокса находится в хорошем состоянии, гаражный бокс № соответствует действующим на территории РФ, градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, безопасная эксплуатация гаражного бокса возможна, эксплуатация гаражного бокса не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 23 кв.м. кадастровый номер №, отсутствует.

Решением Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов № 102 от 21.04.1988 г. ФИО3 (гаражный кооператив «Березка») разрешено строительство индивидуального гаража размером 3 х 6. 

Согласно расписке от 05 декабря 1994 года ФИО4 передал право владения гаражом № в гаражном кооперативе «Березка» ФИО5 без права возврата.

ФИО1 является наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 25 апреля 2012 года.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердили пояснения истца о том, что гараж достраивался и использовался ФИО1 совместно с умершим супругом. 

Поскольку в суде установлено, что признание за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Государственная регистрация права собственности в силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,0 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> за:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай

Судья Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2017 года