РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Карповой Т.А.

с участием 

представителя ответчика: адвоката Ефименко А.А., представившего удостоверение № и ордер от дата. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-179/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением, которым просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истица является единоличным собственником спорной квартиры и регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает права истицы в распоряжении собственностью.

О времени и месте рассмотрения дела истица уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась. Заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по последнему известному месту жительства. Повестки возвращались с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом, соблюдая требования ст. 50 ГПК РФ судом на основании определения в качестве представителя ответчика назначен дежурный адвокат Ефименко А.А.

В ходе судебного заседания представитель ответчика возражал против заявленного требования, полагая, что в деле отсутствуют сведения о надлежащем извещении стороны. 

Руководствуясь требованием ст.167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица на основании зарегистрированного договора купли-продажи от дата. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

С дата. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве знакомого. Из иска следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, был зарегистрирован с целью получения медицинских услуг на территории ХМАО-Югры. Фактическое место нахождения ответчика истице не известно, контактов с ним она не имеет. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. Регистрация или отсутствие таковой по месту жительства или по месту пребывания не могут служить для граждан основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Регистрация ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных правоотношений по пользованию квартирой. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании запроса суда, участковым предоставлен рапорт из которого следует, что ФИО2 в квартире истицы не проживает, соседи такого жильца не знают и не видели. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, имея регистрацию в принадлежащем истице жилом помещении, не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования данным жильем с момента обращения об этом собственника. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование, заявленное ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2 дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в указанном жилом помещении. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья П.В. Вараксин