Дело № 2-60/2024 (УИД: 48RS0008-01-2023-000808-43)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Мещеряковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.05.2010 №, в собственности истца находится 1/3 общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. Согласно информационной справке в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик отношения с истцом и другими лицами, проживающими данном жилом доме не поддерживает, в жилом доме истец длительное время не проживает. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Соглашения между ними, по пользованию площадью жилого дома истца не имеется. Общего хозяйства истец с ответчиком не вела и не ведет. Никаких вещей в жилой дом истца ответчик никогда не приобретал, текущий и капитальный ремонт не осуществлял, никаких расходов по содержанию жилого дома истец не нес и не несет. Никакого личного имущества ответчика в жилом доме истца не имеется. Бремя содержания жилого дома, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, истец несет самостоятельно. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица: ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 не возражала относительно удовлетворения исковых требований. 

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору передачи жилого дома в собственность граждан б/н от 25.08.2010, администрация Добринского района Липецкой области передала, а граждане: ФИО9, ФИО1, ФИО1 приобрели в общую совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право на приватизацию жилого дома реализовано по 1/3 доли.

Право общей долевой собственности указанных лиц по 1/3 части на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> подтверждается информационной справкой № 170 от 17.11.2023 из администрации сельского поселения Хворостянский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области и справкой № 42/12 от 11.01.2024 из ОВМ ОМВД России по Добринскому району. 

С 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, забрав свои вещи. В спорное жилое помещение ответчик не возвращался, меры ко вселению не предпринимал. Участия в алиментном содержании детей не осуществлял. Право на приватизацию жилого дома не имеет, поскольку таким правом воспользовался ранее.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, третьего лица, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании и не оспаривались ответчиком. 

Таким образом, ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственников спорного жилого помещения, покинул спорное жилое помещение добровольно, вывез вещи. Следовательно, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в котором не проживает, однако ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства, что нарушает права истца. Доказательства, подтверждающие, что ответчик претендовал или претендует на спорный жилой дом, суду представлены не были.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Требования о праве собственности на спорную квартиру ответчик не заявлял.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов на распоряжение своим недвижимым имуществом. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер. 

Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику в судебное заседание представлены не были. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. Требования о праве собственности на спорную квартиру ответчик не заявлял.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.01.2024.