Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года Автозаводский районный суд городского округа 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Ю.,

при секретаре ФИО6,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО7, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № серии 291 истцу на состав семьи из 4 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году ответчик, собрав все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения. Причиной выезда из жилого помещения послужило прекращение семейных отношений. 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 (сын истицы), ФИО9 (сын ответчика), ФИО3 (бывший супруг).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, личных вещей его в квартире нет, вселиться не пытался.

Истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержали, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку выезд из квартиры носил вынужденный характер, ему были созданы невыносимые для жизни условия, в частности возникал конфликт по поводу курения истца на балконе квартиры, а также истец и ее сын шумно себя вели. С 2010 года ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес>. В указанной квартире проживает постоянно с 2010 года. Указанная квартира в собственность в настоящее время не оформлена, однако ответчик вступил в права наследования на данную квартиру.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что ответчик является его отчимом и он знаком с ним с трех лет. В Ответчик в квартире, по адресу: 

<

адрес> не проживает. Ответчик добровольно забрал свои вещи и уехал из квартиры. Вселиться в спорную квартиру никогда не пытался.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знакома с истицей с 1992 года. В спорной квартире она проживала одна с двумя сыновьями. Ответчик в спорной квартире не проживает около 10 лет. Вселится в квартиру не пытался. Кроме того, свидетель указала, что является старшей по подъезду и о том, что ответчик выехал из спорной квартиры вынуждено или его из нее выгоняли не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знакома с истицей и является ее соседкой. В настоящее время в спорной квартире проживает истица с сыном Дмитрием. Ответчика в квартире она никогда не видела.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 на состав семьи из 4 человек: ФИО2, ФИО9, ФИО13, ФИО12 на основании ордера № (л.д.7) для проживания было предоставлено жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из поквартирной карточки (л.д.6) в настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ по решению и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ФИО3 и ФИО12 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9). После расторжения брака ФИО12 присвоена фамилия – ФИО15.

Согласно пояснений истца и ответчика, а также подтверждено показаниями свидетелей, после расторжения брака ответчик добровольно собрал свои вещи и выехал из квартиры.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире фактически проживают два человека: ФИО1 и ФИО8

Как указал ответчик, он с 2010 года постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес>. В настоящее время он вступил в права наследования на данную квартиру, однако в установленном порядке оформить право собственности не успел.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований. 

Плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи как за себя, так и за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации принадлежащих ей прав.

При этом суд учитывает и то обстоятельства, что ответчик вступил в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес>, следовательно он приобрел право на пользование иным помещением в новом месте жительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном характере выезда его из спорного жилого помещения, чинимых ему препятствиях в осуществлении права пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, с учетом того, что ответчик ФИО3 длительное время (более 9 лет) не проживает в спорной квартире, из пояснений истца и свидетелей следует, что выезд ответчика из него носил добровольный характер, доказательства вынужденности и временного характера выезда ФИО3 из жилого помещения, а также доказательства, свидетельствующие о препятствиях ответчику во вселении со стороны истца, наймодателя, третьих лиц суду не представлены, суд приходит к убеждению, что иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в связи с расторжением ФИО3 в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.1, 67, 83 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья /подпись/ А.Ю. ФИО5

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Секретарь: