Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июля 2021 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В. 

при секретаре судебного заседания: Кузнецовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1309/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес> В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик не является членом ее семьи, была зарегистрирована в данном жилом помещении как предыдущий собственник, по условиям договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета, но не выполнила данное обязательство, ее место нахождение ей не известно. Ответчик участия в содержании жилого помещения не принимает, не оплачивает коммунальные услуги, своих вещей в жилом помещении не имеет. На основании изложенного истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.

Представитель ответчика, привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Коваль В.В., действующий на основании ордера адвоката № от 09.07.2021 года, возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика не известна. 

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником жилого квартиры, находящейся по адресу: 

<

...> 

<

адрес> в соответствии с выпиской из ЕГРП, договора купли продажи от 18.11.2020 года между ФИО2 и ФИО1, является ФИО1

Согласно справке о регистрации от 29.06.2021 года № ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, с 19.01.2001 года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик не является родственником истца, в спорном жилом помещении не проживает, каких либо вещей не имеет, собственником квартиры по адресу: г. Салехард ФИО3 

<

адрес>, является истец, что также подтверждается сведениями Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Требования иска были удовлетворены, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков