Дело № 2-522/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 22 февраля 2018 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садова Б.Н.,

при секретаре Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей, в котором просила обязать ФИО2 установить в квартире по адресу: 

<

адрес> двухконтурный газовый котел и газовый счетчик, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>) рублей 00 копеек, а также взыскать с ответчика в ее пользу штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований, 50% от суммы исковых требований.

В обоснование своих требований истица ссылается на следующие обстоятельства: истица купила у застройщика ИП ФИО2 квартиру назначение жилое, общей площадью 40,4 кв. м, этаж: 1, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, данная квартира не была оснащена двухконтурным газовым котлом, согласно перечня оснащенности квартир по Предварительному договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №А, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Из п. 1.1 предварительного договора следует, что «Продавец обязуется передать квартиру, с установленным двухконтурным газовым котлом». Неоднократно как устно, так и письменно обращалась к ответчику для устранения данный обстоятельств, но ответчик ФИО2 по настоящее время не установил двухконтурный котел и газовый счетчик в вышеуказанной квартире. В связи с чем, считает, что ее право нарушено и она вынуждена обратиться за защитой своего права в суд.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила обязать ФИО2 установить в квартире истицы по адресу: 

<

адрес> двухконтурный газовый котел и газовый счетчик, а также взыскать с ответчика в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в остальной части от исковых требований отказалась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а именно суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 29.11.2012г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 1.1 предварительного договора «Продавец обязался передать квартиру с установленным двухконтурным газовым котлом и газовым счетчиком». Истица свои обязательства перед ответчиком по оплате денежных средств исполнила в полном объеме, что подтверждается расписками в материалах дела.

22.10.2015г. между истцом и ответчиком был заключен основной договор купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № 

<

данные изъяты>

Истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием об устранении выявленный недостатков передаваемого объекта недвижимости, а именно отсутствия двухконтурного газового котла и газового счетчика в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком обязательства не исполнены в полном объеме перед истцом по предварительному договору и договору купли-продажи квартиры, которые подлежат исполнения на основании действующего законодательства.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. 

Таким образом, суд учитывая, что ответчиком длительное время не исполняются обязанности по установке двухконтурного котла и газового счетчика, чем приводят истицу к нравственным страданиям и переживаниям, считает необходимым удовлетворить требования истицы о компенсации морального вреда в размере 10000 (десяти тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, установить в квартире ФИО1 по адресу: 

<

адрес> двухконтурный газовый котел и газовый счетчик.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.02.2018г.

Судья