Дело № 2-3974/2021 / 66RS0003-01-2021-003084-79

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 28 июля 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 июля 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головой Ю.В., при секретаре судебного заседания Коровиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 

<

***> доли в квартире № *** в доме *** по ул. *** в г. Екатеринбурге. В указанном доме 22.04.2010 создано ТСЖ «Гагарина-33» (далее - также ТСЖ, Товарищество), членом которого является истец с апреля 2014. За счет денежных средств, поступавших в ТСЖ от собственников помещений в счет оплаты содержания жилья согласно ежемесячным квитанциям и оплаченным истцом согласно своей доле в квартире № ***, в августе 2017 ТСЖ осуществлялись платежи органам управления, избранным на очном общем собрании членов ТСЖ «Гагарина-33», оформленным протоколом от 27.12.2016, в частности ФИО2, занимавшему должность «управляющего домом» и «главного инженера». Трудовой договор отсутствовал. 09.08.2017 ИП ФИО2 согласно платежному поручению № *** от 08.08.2017 ТСЖ «Гагарина-33» было перечислено с расчетного счета ТСЖ в Уральском банке ПАО «Сбербанк» 80000 руб. как предоплаты по счету № 20 от 08.08.2017 за техническое обслуживание. Финансовый план на 2017 утвержден в установленном законом порядке не был. На основании изложенного, истец просит признать незаконной предварительную оплату 09.08.2017 ТСЖ «Гагарина-33» от 08.08.2017 ИП ФИО2 на сумму 80000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, воспользовалась правом на ведение дела через представителя. Представитель истца ФИО3 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ТСЖ «Гагарина-33» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить рассмотрение дела.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

***> доля в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: 

<

...>, в которой она проживает.

Согласно материалам дела и не оспорено сторонами, управление многоквартирным жилым домом № 33 по ул. Гагарина в г. Екатеринбурге в спорный период времени - август 2017 - осуществляло ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным, согласно пункту 2.1 Устава, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме № *** по ул. *** в г. ***. 

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3). Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества (часть 5). 

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены обязанности правления товарищества, включая также обязанность по соблюдению товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно Уставу ТСЖ «Гагарина-33», правление ТСЖ осуществляет общее руководство деятельностью товарищества, является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества (пункт 11.1). Правление товарищества в составе пяти человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года (пункт 11.3). Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий – два года (пункт 11.5). Заседания правления товарищества созывается председателем правления товарищества не реже одного раза в три месяца (пункт 11.6). Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет права давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (пункт 11.11). Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения Правления товарищества или общего собрания членов товарищества, правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, положение об оплате их труда (пункт 11.12).

В соответствии с выпиской по счету Уральского Банка ПАО «Сбербанк России» № *** за период с 01.08.2017 по 31.08.2017 ТСЖ «Гагарина-33» 08.08.2017 ТСЖ «Гагарина-33» осуществлена предоплата за техническое обслуживание по счету № *** от 08.08.2017 ИП ФИО4

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 09.08.2018, вступившим в законную силу, признано незаконным решение правления ТСЖ «Гагарина-33» по избранию председателем правления ТСЖ ФИО5, оформленное протоколом от 27.12.2016.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно пункту 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 04.03.2020 признано незаконным управлением делами ТСЖ «Гагарина-33» в 2017 году ФИО5 в качестве председателя.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая вышеизложенное, в августе 2017 ТСЖ «Гагарина-33» не имело председателя, у которого имелись бы полномочий по осуществлению действий по внесению предоплаты ИП ФИО2 за техническое обслуживание.

Объективных доказательств, опровергающих указанные выводы, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, в связи с чем суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что истцом ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 23.08.2019. 

В соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты – удовлетворить. 

Признать незаконной предварительную оплату ТСЖ «Гагарина-33» от 08.08.2017 ИП ФИО2 на сумму 80000 руб. 

Взыскать с ТСЖ «Гагарина-33» государственную пошлину в пользу ФИО1 в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Голова