Дело № 2-499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 16 ноября 2018 года 

Брединский районный суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н., 

с участием представителя истца – адвоката Саудиновой Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брединского муниципального района Челябинской области, администрации Брединского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение за умершей, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд Челябинской области с иском о признании права собственности на жилое помещение – дом, общей площадью 71,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за умершей ДД.ММ.ГГГГ года М.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в обоснование заявленных требований указав, что при жизни её мать – М. Г.П. при жизни, с 1990 года постоянно проживала в указанном доме, открыто владела данным жилым домом, с 23.02.1994 года была зарегистрирована в данном доме, однако при жизни оформить право собственности на данное жилое помещение не успела, оформив право собственности только на земельный участок. М. Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время она является единственным наследником указанного жилого дома, однако она лишена возможности вступить в права наследования до признания за умершей права собственности на указанный жилой дом. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истицы – адвокат Саудинова Ж.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что жилое помещение М. Г.П. приобретено в 1990 году, документов о приобретении данного дома не сохранилось, однако умершая открыто и непрерывно с 1990 года владела и пользовалась жилым домом, являлась единственным собственником данного жилого дома, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики – администрация Брединского муниципального района Челябинской области, администрация муниципального образования «Брединское сельское поселение» Брединского муниципального района о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Брединский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, представлено мнение по делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, М. Г.П. в период с 23.02.1994 года до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Брединского сельского поселения (л.д. 16), карточкой регистрации (л.д. 17). 

Согласно Постановлению главы администрации Брединского сельского поселения № от 06.03.2006 года, жилому дому М. Г.П. был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15). 

При жизни М. Г.П. свое право собственности на данный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области не зарегистрировала, вместе с тем, она являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу (л.д. 14). 

ДД.ММ.ГГГГ года М. Г.П. умерла в с

<

данные изъяты> (л.д. 13).

Кадастровым инженером по заказу истицы изготовлен технический план здания, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 71,7 кв.м., назначение объекта недвижимости – жилое (л.д. 8-12). 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что М.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.02.1994 года по дату своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по указанному выше адресу, постоянно проживала в данном доме и несла все расходы собственника, связанные с владением и эксплуатацией данного дома, в связи с чем имеются все основания для признания за умершей М. Г.П. права собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности. 

Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что М. Г.П. при жизни приобрела право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 309 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за М.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности возникшее при жизни на жилой дом, площадью 71,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить указанное жилое помещение в наследственную массу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Акулов