Дело № 2-527/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 10 сентября 2018 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, осуществленной 29.09.2017 года, явились договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 27.09.2017 года, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.2000 года, договор дарения долей квартиры от 21.09.2009 года. Ответчик ФИО2 с ее согласия 06.04.2010 года был зарегистрирован по данному адресу. Однако, ответчик по месту регистрации не проживает, имущество по указанному адресу отсутствует в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 29.09.2017 года, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 27.09.2017 года, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.2000 года, договора дарения долей квартиры от 21.09.2009 года. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 29.09.2017 года.

Из копии домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 с 06.04.2010 года зарегистрирован по указанному адресу.

Из материалов дела следует, что имущества ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении не имеется. Данное жилое помещение не является местом его жительства, и членом семьи собственника жилого помещения он не являлся и не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Следовательно, его отношение с собственником жилого помещения могли складываться только на основании договора найма жилого помещения или временного пользования. Однако, таких договоров с ответчиком он не заключал, и доказательств обратного суду не представлено.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Учитывая, что исковое требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, судом признано обоснованным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей, и подлежит взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина