74RS0006-01-2025-002686-08

Дело № 2-3139/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бородулиной Н.Ю.,

при секретаре Ильиных А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управляющая компания «Норд» к ФИО1 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 31 января 2025 года в размере 20859,24 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственником помещений дома № по ул. Братьев Кашириных принято решение о выборе управляющей организации в лице ООО УК «Норд». Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенной по адресу: (адрес). Ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу в спорный период. Ответчик не исполнял обязательства по своевременному и полному внесению платы за содержание жилья и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Норд» ФИО2 в судебном заседании требования поддержал просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении требований просил отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № № по ул. Бр.Кашириных от 26 августа 2011 года, принято решение о выборе управляющей организации в лице ООО «Жилстройсервис-плюсК».

Согласно протоколу общего собрания участников ООО «Жилстройсервис-плюсК» от 18 июля 2018 г. наименование ООО «Жилстройсервис-плюсК» изменено на ООО УК «Норд».

ФИО1 является собственником жилого помещения расположенной по адресу: (адрес), что подтверждает выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Ответчик надлежащим образом обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, с 01 января 2023 года по 31 января 2025 года образовалась задолженность в размере 20859,24 руб.

Из содержания расчета прямо следует, что он осуществлен по каждому месяцу спорного периода, при этом по каждому месяцу спорного периода истцом указан не просто перечень денежных сумм, которые в совокупности образуют общую сумму задолженности, но и указано на то, как конкретная промежуточная сумма задолженности была получена. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в судебное заседание представлено не было.

Начисление расходов произведено истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом действующих тарифов.

Первоначально ООО УК «Норд» обращалось с заявлением к мировому судье судебного участка № 6 Калининского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ вынесен 04 июня 2024 года и отменен 12 июля 2024 года в связи с поступившими возражениями должника.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика.

Довод ответчика о том, что представленный истцом расчет неверный, судом отклоняются, признан верным, ответчиком расчет не опровергнут, контррасчет не представлен, каких-либо доказательств, опровергающих правильность начисления суммы задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Несение указанных расходов подтверждается платежным поручением.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющая компания «Норд» к ФИО1 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата) года рождения. паспорт РФ (дата) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Норд», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 31 января 2025 года в размере 20859,24 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца с дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Бородулина Н.Ю. 

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года