Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои требования и в их обоснование пояснила, что в марте 2017 года она купила у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала ответчику на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка между ними нотариально не удостоверялась, так как была достигнута договоренность заключить ее в простой письменной форме в регистрирующем органе после внесения всей покупной цены. Ответчик показал ей квартиру, после чего она отдала ему часть денежных средств в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей, а последний передал ей ключи и все документы на отчуждаемое им жилое помещение. Примерно в апреле 2017 года ответчик попросил решить вопрос с оформлением квартиры и передачей ему оставшейся денежной суммы в размере 300000 рублей. Собрав необходимую сумму, она попыталась связаться с ответчиком, но не смогла. В настоящее время ей стало известно, что документы, на основании которых она приобрела квартиру, были признаны судом недействительными и в отношении ответчика возбуждено уголовное дело по признакам ст. 159 УК РФ. В связи с розыском ФИО2 производство по уголовному делу приостановлено. Незаконными действиями ответчика ей причинены моральные страдания в виде ухудшения здоровья и семейных ссор по поводу приобретения данного жилого помещения. Просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере 400000 рублей с учетом индекса потребительских цен и компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

Надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства ответчик не явился в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить в части взыскания реального ущерба.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Поэтому суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

В судебном заседании установлено, что правоотношения, возникшие между ФИО1 и ФИО2. нельзя считать сделкой купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, так как сделки с недвижимостью обязательно должны быть заключены в письменной форме с последующей регистрацией перехода права собственности. Данные действия участниками устного соглашения совершены не были. Таким образом, у ФИО1 отсутствует какое-либо право претендовать на жилое помещение. Однако это никоим образом не лишает ее права требования возврата уплаченных ею ФИО2 денежных средств.

Заочным решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 правоустанавливающие документы ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. признаны недействительными, а запись о государственной регистрации его права на нее аннулирована.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков и компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требоватьполноговозмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества(реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено(упущенная выгода).

Согласно положениям ГПК РФ расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы должен быть представлен самим истцом. Однако, истец не представил суду расчет суммы, на которую она претендует, кроме суммы реального ущерба в размере 400000 рублей, подтвержденного объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО5 Исковые требования ФИО1 в части взыскания причиненного ей реального ущерба в размере 400000 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.150 ГК РФ жизнь, здоровье и иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств причинения истцу действиями ответчика морального вреда суду не представлено. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ также необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 денежную сумму в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей.

Взыскать в пользу государства с ФИО2 пошлину в размере 7200 (семь тысяч двести) рублей. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.З. Кузнецова

Копия верна: Судья: