16RS0036-01-2019-003942-78

Подлинник данного решения приобщён к гражданскому делу № 2-2938/19

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Альметьевск, РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибиева Р.Р., 

при секретаре Трифоновой Г.Ю.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «ИНТЕХБАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований конкурсный управляющий публичного акционерного общества «ИнтехБанк» (далее - ПАО «ИнтехБанк») указал, что 27 мая 2016 года между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО1 заключён кредитный договор №..............., согласно условиям которого, банк предоставил ФИО1 сумму кредита в размере 1 450 000 руб., сроком возврата не позднее 30 апреля 2025 года под 14% годовых для приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: ................, состоящего из ............... комнат, общей площадью ............... кв.м, расположенного на ............... этаже ...............-этажного дома, стоимостью 2900000 рублей, кадастровый номер ..............., однако ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет. 

По состоянию на 30 апреля 2019 года задолженность ФИО1 перед ПАО «ИнтехБанк» составляет 1943 386 руб. 93 коп. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика данную сумму задолженности с начислением процентов на остаток суммы кредита в размере 1255 976, 48 руб. из расчёта 14% годовых за период с 1 мая 2019 года по дату вступления решения суда в силу и 23 917 руб. госпошлины в возврат. Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, находящееся по адресу: ................, состоящего из ............... комнат, общей площадью ............... кв.м, расположенного на ............... этаже ...............-этажного дома, стоимостью 2900000 рублей, кадастровый номер ..............., установв первоначальную продажную стоимость имущества в размере 2900000 рублей 00 копеек, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Представитель конкурсного управляющего ПАО «ИнтехБанк» извещён, не явился. При подаче иска не заявил возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, будучи извещённой надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание на рассмотрение дела не явилась, отзыв на исковое заявление не предоставила, а также не представила доказательств уважительности причин неявки, не просила об отложении дела, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 307 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Статьёй 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законом порядке.

Как видно из материалов дела, 27 мая 2016 года между ПАО «ИнтехБанк» и ФИО1 заключён кредитный договор №..............., согласно условиям которого, банк предоставил ФИО1 сумму кредита в размере 1 450 000 руб., сроком возврата не позднее 30 апреля 2025 года под 14% годовых для приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: ................, состоящего из ............... комнат, общей площадью ............... кв.м, расположенного на ............... этаже ...............-этажного дома, стоимостью 2900000 рублей, кадастровый номер ..............., которые последняя должна была возвращать частями ежемесячно согласно графику платежей.

Согласно выписке по счёту ответчик воспользовалась денежными средствами на основании кредитного договора.

Обязательство по своевременному возврату кредита ответчиком нарушается, что видно из выписки по счёту, в связи с чем, образовалась задолженность по основному долгу, процентам и пени. 

Согласно пункту 4.1.1 Кредитного договора и пункту 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Если ответчик в установленные сроки не платит сумму кредита и проценты, банк имеет право предъявить к досрочному погашению всю сумму задолженности по кредиту в полном объёме, включая сумму кредита, проценты за его использование, а также начисленную неустойку в случае нарушения ответчиком сроков погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитом.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является ипотека Недвижимого имущества в силу закона

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 апреля 2017 года ПАО «ИнтехБанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Банка открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим ПАО «ИнтехБанк» утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

По состоянию на 30 апреля 2019 года задолженность ответчика перед ПАО «ИнтехБанк» составляет 1943 386 руб. 93 коп., из них: 

- сумма срочного основного долга – 1026 080 руб. 52 коп.,

- сумма просроченного основного долга – 229 895 руб. 96 коп.,

- сумма просроченных процентов – 389 109 руб. 04 коп.,

- проценты на просроченный кредит – 35 266 руб. 97 коп.,

- штрафные санкции на просроченный основной долг – 91 946 руб. 03 коп.,

- штрафные санкции на просроченные проценты – 171 088 руб. 40 коп. 

Праводозволенная активность судьи в рамках правоприменительной деятельности ограничена обстоятельствами, составляющими предмет доказывания по делу, а также положениями материального закона, регулирующего спорные правоотношения. Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена исключительно процессуальными правилами об относительности, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части предоставления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несёт неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

07 марта 2019 года истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, а также процентов начисленных за срок пользования денежными средствами и пени, которое, однако, оставлено без внимания. После подачи искового заявления платежи в счёт погашения кредита также не поступали. Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, в материалах дела отсутствуют и не представлены ответчиком.

Таким образом, учитывая ненадлежащее исполнение заёмщиком обязательства по своевременному погашению кредита, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в размере 23 917 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № ............... от 27 мая 2016 года на общую сумму 1943 386 (один миллион девятьсот сорок три тысячи триста восемьдесят шесть) рублей 93 копейки и 23 917 (двадцать три тысячи девятьсот семнадцать) рублей государственной пошлины в возврат.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты в размере 14% годовых на остаток суммы кредита в размере 1255976 (одного миллиона двухсот пятидесяти пяти тысяч девятисот семидесяти шести) рублей 48 копеек начиная с 01 мая 2019 года по дату вступления решения суда в законную силу.

В счёт погашения задолженности по кредитному договору № ............... от 27 мая 2016 года обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, находящееся по адресу: ................, кадастровый номер ..............., установив начальную продажную стоимость данного имущества в размере 2 900000 (двух миллионов девятисот тысяч) рублей, определив порядок реализации путём продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в Альметьевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.Р. Сибиев

Копия верна:

Судья Альметьевского городского суда 

Республики Татарстан Р.Р. Сибиев

Решение вступило в законную силу:

«______» _____________ 2019 г.

Судья