дело № 2-497/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре ФИО7, с участием представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации Александровского муниципального района 

<

адрес> ФИО8, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Управления по опеке и попечительству Администрации 

<

адрес> действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Управление по опеке и попечительству Администрации 

<

адрес> обратилось в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3 с иском к ФИО1 о признании за несовершеннолетним ФИО2 права собственности на 20/99 долей в праве собственности на жилой дом площадью 99,1 кв. метра и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО8 поддержала исковые требования, суду сообщила, ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства 

<

адрес> обратилась ФИО10, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с просьбой разрешить продажу принадлежащей ФИО4 1/3 доли (20,06 кв. метра общей площади) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, в связи с последующим приобретением жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В заявлении ответчица обязалась оформить в собственность сына 1/3 долю указанного жилого дома и земельного участка и представить в установленный срок подтверждающие документы, а также справку по новому месту жительства.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав несовершеннолетнего ФИО3» ответчице было дано разрешение на продажу указанной квартиры при условии последующего приобретения в собственность указанного несовершеннолетнего 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также было вменено в обязанность представить в управление по опеке и попечительству Администрации 

<

адрес> не позднее шести месяцев с момента издания указанного постановления копию свидетельства о государственной регистрации на имя несовершеннолетнего ФИО3 1/3 доли в праве собственности на приобретаемые жилой дом и земельный участок.

Ответчица в установленный срок свои обязательства не исполнила.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес> продано ДД.ММ.ГГГГ (регистрация перехода права собственности).

В соответствии с п. 22 приложения к постановлению Правительства 

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в 

<

адрес> - Югре» (далее по тексту - Постановление), орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением родителями (иными законными представителями) подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными законными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приобретение жилого помещения на имя несовершеннолетнего ФИО3 не осуществлено.

В результате продажи 1/3 доли (20,06 кв. метра общей площади) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, принадлежавшей несовершеннолетнему ФИО3, произошло существенное уменьшение его имущества. Соразмерного возмещения в виде иной недвижимости он не получил.

В соответствии с п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, родители не имеют права собственности на имущество детей.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости ФИО10 приобрела ДД.ММ.ГГГГ в свою собственность жилой дом площадью 99,1 кв. метра и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 12 Постановления, в приобретаемом жилом помещении на ребенка должна быть оформлена доля, размер которой должен быть не менее чем отчуждаемая доля, исходя из общей площади жилого помещения. В отчуждаемом жилом помещении ребенку принадлежало 20,06 кв. метра общей площади, соответственно в жилом помещении, приобретенным на имя ответчицы ФИО1 необходимо выделить эквивалентную долю, которая составляет 20/99 долей в праве собственности на жилой дом площадью 99,1 кв. метра и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По изложенным выше основаниям просила суд признать за несовершеннолетним ФИО2 право собственности на 20/99 долей в праве собственности на жилой дом площадью 99,1 кв. метра и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – ФИО10 в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив суду, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком – ФИО1.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд удовлетворяет исковые требования Управления по опеке и попечительству Администрации 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по опеке и попечительству Администрации 

<

адрес> действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за несовершеннолетним ФИО2 право собственности на 20/99 долей в праве собственности на жилой дом площадью 99,1 кв. метра и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Курасов Ю.А.