Гражданское дело № 2-394/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.06.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указал, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарила ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 67,0 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 404 кв.м. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 12 декабря 2007 года за ФИО1 зарегистрирован на праве собственности жилой дом, общей площадью 67,00 кв.м, с инвентарным №, литера АА1А2, расположенный но адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, который на момент заключения договора дарения 22 ноября 2007 года принадлежал дарителю на праве собственности на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № приостановил осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Омская область, г Омск. Центральный АО, 

<

адрес>, в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости в документах, предоставленных заявителем для осуществления кадастрового учета и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, содержащимися в ГКН. Право собственности, бессрочного (постоянного) пользования, аренды на земельный участок за ФИО1 не зарегистрировано. Таким образом, наследодатель предпринимал действия по межеванию земельного участка и оформлению прав на земельный участок, однако закончить оформление не успел. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец доводится отцом ФИО1, следовательно, является наследником первой очереди, по закону. ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство, открывшееся в феврале 2017 года и с указанного периода владеет и пользуется жилым домом и земельном участком, содержит их, перечисляет плату за коммунальные платежи ресурсоснабжающим организациям, принял в свое пользование личные вещи наследодателя (рубашку, пиджак, удочки), пользуется имуществом. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за принятием наследства. Наследственное дело не заводилось, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, в связи с отсутствием регистрации права собственности. Просил восстановить процессуальный срок, установленный для принятия наследства, после смерти сына, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти сына, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 67,00 кв.м, лит. АА1А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, признать ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:070403:1554, площадью 404 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал с учетом уточнений. В дополнение пояснил, что жилой дом и земельный участок его сыну подарила его мать. После смерти сына он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пользуется земельным участком, оплачивает все коммунальные платежи и налоги.

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования уточнила. Просила установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 67,00 кв.м., лит АА1А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации города Омска надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал, своего представителя в суд не направил, об отложении не ходатайствовал, о причинах неявки не сообщил (л.д. 126).

Третьи лица Управление Росреестра по Омской области, нотариальная палата Омской области надлежащим образом извещались судом о дне и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали, своего представителя в суд не направили, об отложении не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили (л.д. 127, 128).

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 доводится отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 17 марта 1981 года (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что 22 ноября 2007 года между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого даритель безвозмездно передал, а одаряемый принял в собственность жилой 

<

адрес>, общей площадью 67,00 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 404 кв.м. (л.д. 15-16). Указанный жилой дом принадлежал дарителю на праве собственности на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21 июля 1952 года (л.д. 13-14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 декабря 2007 года № ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 67,00 кв.м., инвентарный №, литера АА1А2, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 55:36:070403:1554, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов; местоположение установлено 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 марта 2015 года (л.д. 37)

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 22 февраля 2017 года Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Временем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ признается день смерти наследодателя.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1157 ч. 1 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его отец ФИО1. Иных наследников в ходе судебного разбирательства не установлено.

В силу ст. 1152 ч.ч. 1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом. Указанные действия, как указано в ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

Из ответа нотариальной палаты Омской области от 21 января 2019 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не регистрировалось, завещание от его имени не удостоверялось (л.д. 66).

Из пояснений свидетеля Х.Р.С. следует, что ФИО1 знает хорошо, так как живут по соседству. После смерти сына В. он живет по адресу: 

<

адрес>, ухаживает за домом, в доме все имущество, принадлежавшее сыну, осталось и он им пользуется. Ранее дом и земельный участок принадлежали матери В., а потом она все подарила внуку. В. в браке не состоял, детей у него не было

Из пояснений свидетеля К.А.П. следует, что ФИО1 знает более 10 лет, у него трое детей: Александр, В. и Константин. ФИО1 умер два года назад, он жил в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ранее в этом доме жила мать В., которая впоследствии дом и землю подарила внуку. После смерти В. в доме проживает В., ухаживает за домом, оплачивает все платежи.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что после смерти сына ФИО1 истец фактически принял наследство в виде жилого дома, общей площадью 67,00 кв.м., инвентарный №, литера АА1А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов; местоположение установлено 

<

адрес>. Наличие иных наследников судом не установлено. 

В связи с вышеизложенным, требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на имущество

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью 67,00 кв.м., инвентарный №, литера АА1А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов; местоположение установлено 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 67,00 кв.м., лит АА1А2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Первомайский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 февраля 2019 года.