70RS0006-01-2019-000412-44

Гражданское дело № 2-301/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 23 мая 2019 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Дубакова А.Т., 

при секретаре судебного заседания К.Ж.Н.,

с участием помощника Асиновского городского прокурора Д.С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от /дата/ и свидетельством о государственной регистрации права № от /дата/. Сделку купли-продажи квартиры и право собственности на квартиру истец оформляла под девичьей фамилией «Веселова», после она дважды заключала брак, сейчас у нее фамилия по второму супругу «Леонова». Кроме нее, ее супруга, брата и тети в данной квартире зарегистрированы, но не проживают не члены ее семьи и не родственники: ФИО1, которую она зарегистрировала /дата/ в своем доме по просьбе брата, так как на тот период ФИО1 нужна была постоянная прописка; ФИО3, которого она зарегистрировала /дата/ в своем доме по его просьбе, так как на тот период ФИО1 нужна была постоянная прописка для устройства на работу. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета в ближайшее время, но однако обязательства не выполняют. Фактически ответчики не проживали, не предпринимали попыток вселиться в квартиру, расходы по коммунальным услугам они никогда не оплачивали. Бремя расходов по содержанию жилого помещения несет истец, какой-либо материальной помощи ответчики ей не оказывали и не оказывают. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает законные права истицы, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом, кроме этого истец не может оформить субсидию на коммунальные услуги, так как для предоставления субсидии необходимо предоставить документы о доходах каждого члена семьи. Истец просит признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, в указанное жилое помещение не вселялись, вещи ответчиков в доме отсутствуют, расходы по содержанию имущества ответчик не несет, совместное хозяйство она и ответчики не ведут и одной семьей не проживают. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО4 согласен. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Верховный Суд Российской Федерации в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» в п. 13 указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 2008 года № 619-О-П). При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права № от /дата/ ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . 

В спорном жилом помещении, в соответствии со справкой о составе семьи, выданной отделом по Асиновскому району ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от /дата/, по адресу: с /дата/ зарегистрирована ФИО1, а с /дата/ зарегистрирован ФИО2. 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, в указанное жилое помещение не вселялся, вещи ответчика в доме отсутствуют, расходы по содержанию имущества ответчик не несет и одной семьей не проживают, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Свидетель ФИО5 показал, что истицей знаком около десяти лет. Ответчиков он не знает и у ФИО4 их никогда не видел.

Из показаний свидетеля ФИО7- соседки истицы, следуют аналогичные обстоятельства о непроживании ответчиков в квартире истицы. 

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: .

Регистрация ответчика по указанному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что ответчики были вселены и проживали в спорном жилом помещении не представлено, как не имеется и доказательств того, что к вселению и проживанию чинились препятствия. Совместного хозяйства истица и ответчики не вели и не ведут, членом семьи истца не они являются, совместно не поживают, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают, местом постоянного жительства ФИО1 и ФИО3 спорный жилой дом никогда не являлся, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Учитывая требования п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорный дом не являлся и не является местом жительства ответчиков, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения. 

Таким образом, признание ФИО1 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: .

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, родившейся /дата/ и ФИО3, родившегося /дата/, с регистрационного учета по адресу: . 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья А.Т. Дубаков