Дело № 2-1002/2024

УИД: 23RS 0009-01-2024-001440-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 21 октября 2024 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

......>

Право собственности зарегистрировано на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 04.03.2010г., заключенного между ФИО2, 

<

......> года рождения, ФИО3, 

<

......> года рождения, ФИО4, 

<

......> года рождения, ФИО5, 

<

......> года рождения и Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района Краснодарского края.

Ответчик ФИО6 челном семьи истцов не является, доли в данном домовладении не имеет, в спорном домовладении не проживает, и никогда не проживала, её вещей в данном домовладении не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает.

По утверждению истцов, о том, что ответчик зарегистрирована в данном домовладении с 18.10.1996 года они узнали, когда занимались получением новой домовой книги на вышеуказанное домовладение при приватизации. Каким образом ответчик получила регистрацию в спорном жилом помещении им неизвестно. В старой домовой книге не было никаких сведений о регистрации ФИО6 по данному адресу.

Учитывая изложенное, истцы просят суд признать ответчика ФИО6, 

<

......> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила суд иск удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38,39,40).

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о его отложении.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, начальник ОВМ ФИО7 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.36).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обоснованными, подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что истцам на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 04.03.2010г., заключенного между ФИО2, 

<

......> года рождения, ФИО3, 

<

......> года рождения, ФИО4, 

<

......> года рождения, ФИО5, 

<

......> года рождения и Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района Краснодарского края, на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

......> (л.д.13-16).

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: 

<

......> (л.д.17-18), а также адресной справке № 

<

......> от 26.09.2024г. (л.д.35) в спорном жилом помещении с 18.10.1996 года по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО6 

Как следует из акта обследования от 05.09.2024 г., составленного председателем ТОС №7 

<

......> сельского поселения 

<

......> района ФИО8, ответчик ФИО6, 

<

......> года рождения по адресу: 

<

......>, фактически не проживает с 2003 года по настоящее время (л.д. 20).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцами – собственниками домовладения, и ответчиком ФИО6 соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчик ФИО6 с 2003 года и по настоящее время не проживает, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО6, 

<

......> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, 

<

......> года рождения, уроженку 

<

......>, паспорт гражданки Российской Федерации серия 

<

......>, номер 

<

......>, выдан 

<

......> года 

<

......>, код подразделения 

<

......>, зарегистрированную по адресу: 

<

......>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......> принадлежащем на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО6, 

<

......> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части заявленных требований, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2024 года.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края В.В. Салогубова