УИД: 42RS0017-01-2023-000595-64

Дело 2-492/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 25 июля 2023 года 

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шипицына В.А. 

при секретаре Гараевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. 

Требования мотивированы тем, что по итогам проведения открытых аукционов на право заключения договоров аренды Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района с ФИО1 были заключены следующие договора аренды:

договор аренды № от 25.10.2021 земельного участка с кадастровым 

номером №, общей площадью 1200 кв.м. для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона- 2001300 руб. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 166775 руб. Договор аренды расторгнут по соглашению сторон с 30.11.2022, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено на указанную дату.

договор аренды № от 25.10.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 1603140 руб. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 133595 руб. Договор аренды расторгнут по соглашению сторон с 18.10.2022, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено на указанную дату. 

договор аренды № от 29.03.2022 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м., для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> Срок аренды земельного участка – 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 2 125 500 рублей. Ежемесячный размер арендной платы составляет 177 125 руб. Договор аренды расторгнут по соглашению сторон с 03.10.2022, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено по указанную дату. 

договор аренды № от 24.12.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м., для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 361790 руб. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 30149,17 б.. Договор аренды не расторгался, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате и пени произведено на момент подачи искового заявления.

договор аренды № от 24.12.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 821744 руб. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 68478,67 руб.. Объект незавершенного строительства на указанном земельном участке продан по договору купли-продажи иному лицу, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено до момента регистрации договора купли-продажи.

договор аренды № от 03.11.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1199 кв.м, для использования в целях: под

индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона – 1 601 880 руб.. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 133490 руб. Объект незавершенного строительства на указанном земельном участке передан ответчиком в собственность иному лицу, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено по момент регистрации права собственности за иным лицом. 

договор аренды № от 24.12.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 921932 руб.. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 76827,67 губ.. Объект незавершенного строительства на указанном земельном участке передан Ответчиком в собственность иному лицу, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено по момент регистрации права собственности за иным лицом. 

договор аренды № от 03.11.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1199 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 1371300 руб.. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 114275 туб.. Объект незавершенного строительства на указанном земельном участке передан ответчиком в собственность иному лицу, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено по момент регистрации права собственности за иным лицом.

договор аренды № от 03.11.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м, для использования в целях: под

индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 767760 руб.. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 63980 руб. Объект незавершенного строительства на указанном земельном участке передан ответчиком в собственность иному лицу, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено по момент регистрации права собственности за иным лицом.

договор аренды № от 25.10.2021 земельного участка с кадастровым 

№, общей площадью 1200 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>. Срок аренды земельного участка - 20 лет. Ежегодный размер арендной платы по итогам аукциона - 2001300 руб.. Ежемесячный размер арендной платы соответственно составляет 166775 губ.. Объект незавершенного строительства на указанном земельном участке передан Ответчиком в собственность иному лицу, в связи с чем взыскание задолженности по арендной плате произведено по момент регистрации права собственности за иным лицом.

Указанные земельные участки находятся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района. Земельные участки переданы арендатору путем подписания актов приема-передачи и зарегистрированы в Росреестре в соответствии с действующим законодательством. 

Арендная плата ответчиком после заключения договоров аренды не вносится, в связи с чем образуется значительное недополучение установленных доходов в бюджет органов местного самоуправления. 

В адрес ответчика была направлена претензия № от 31.03.20223г., однако образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена. Также, согласно условий договоров (п.5.2), ответчик обязан уплатить неустойку (пеню) за просрочку внесения арендных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки. Согласно прилагаемых к договорам расчетам общая сумма задолженности по арендной плате и начисленной пени о вышеуказанным договорам составляет 9018082,19 руб.

Представитель истца о дате слушания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации. В материалах дела имеется возврат заказных писем с отметками «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку лица, участвующего в деле, за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчика, однако последний не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась в целях своевременного получения направляемой ему судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчика как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие возражений со стороны истца, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрация Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (принцип платности использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом дли договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитор) и случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор» не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что --.--.----. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) были заключены договора аренды № по условиям которых арендатору предоставлено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м. для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

****>; на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м. для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

****>; а также на земельный участок с кадастровым номером №, 1200 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> (л.д.20-21), (л.д.76-77), (л.д.26-27). 

03.11.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) были заключены договора аренды № по условиям которых арендатору предоставлено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1199 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>; на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1199 кв.м. для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>; а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> (л.д.52-53), (л.д.64-65), (л.д.70-71).

24.12.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) были заключены договора аренды № по условиям которых арендатору предоставлено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>; на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****>; а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> (л.д. 38-39), (л.д.46-47), (л.д. 58-59). 

29.03.2022 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды № по условиям которого арендатору предоставлено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., для использования в целях: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

****> (л.д. 32-33). 

Ответчику было предоставлено право аренды вышеуказанных земельных участков по итогам проведенных аукционов, победителем которых был признан ФИО1 (л.д.23, 29, 35, 41, 49, 55, 61, 67, 73, 79).

В соответствии с п.1.3 договоров аренды от 25.10.2021, 03.11.2021, 24.12.2021, 29.03.2022 земельный участок передается от арендодателя арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи. 

Из актов приема-передачи от 25.10.2021, 03.11.2021, 24.12.2021, 29.03.2022 усматривается, что арендодатель передал, а арендатор принял земельные участки: общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****> общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****> общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>; общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****> - для целевого использования и на условиях, оговоренных в договорах от 25.10.2021 №, №, №; от 03.11.2021 №, №, №; от 24.12.2021 №, №, №; от 29.03.2022 № (л.д.22, 28, 78, 54, 66, 72, 40, 48, 60, 34).

Согласно п. 4.4.4. договоров аренды №, №, № от 25.10.2021; №, №, № от 03.11.2021; №, №, № от 24.12.2021; № от 29.03.2022 арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором. 

Разделом 3 договоров аренды №, №, № от 25.10.2021; №, №, № от 03.11.2021; №, №, № от 24.12.2021; № от 29.03.2022 установлены размер платы за аренду и условия ее внесения арендодателю.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 25.10.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 2 001 300 руб., подлежит оплате с 02.11.2021.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 25.10.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 1 603 140 рублей, подлежит оплате с 02.11.2021.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 25.10.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 2 001 300 рублей, подлежит оплате с 02.11.2021.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 03.11.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 1 601 880 рублей, подлежит оплате с 12.11.2021.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 03.11.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 767 760 рублей, подлежит оплате с 12.11.2021.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 03.11.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 1 371 300 рублей, подлежит оплате с 12.11.2021.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 24.12.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 361 790 рублей, подлежит оплате с 03.01.2022.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 24.12.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 821 744 рублей, подлежит оплате с 01.01.2022.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 24.12.2021 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 921 932 рублей, подлежит оплате с 01.01.2022.

Согласно протоколу определения размера арендной платы от 29.03.2022 № размер арендной платы за земельный участок с кадастровым № в годовом исчислении составляет 2 125 500 рублей, подлежит оплате с 01.04.2022.

Пунктом 3.2 договоров аренды № от 25.10.2021; № от 03.11.2021; № от 24.12.2021; № от 29.03.2022 установлено, что арендная плата вносится арендатором равными долями от начисленной годовой аренды платы, в случае, если годовой размер арендной плат превышает 20 000 руб., ежемесячно до 10 – го числа текущего месяца путем перечисления на реквизиты арендодателя. 

Поскольку арендатором в нарушение п.3.1., п.3.2 договоров аренды несвоевременно вносилась арендная плата в суммах и сроки, определенные соглашениями, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиям о перечислении суммы задолженности по арендной плате в местный бюджет (л.д.16), однако ответчиком задолженность по арендной плате не устранена. 

Согласно приведенным истцом расчетам размера арендной платы:

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 02.12.2021 по 02.05.2023 составляет 2 148 556,76 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 02.12.2021 по 02.05.2023 составляет 1 530 097,32 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 02.12.2021 по 02.05.2023 составляет 1 110 265,36 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 12.12.2021 по 02.05.2023 составляет 499 866,13 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 12.12.2021 по 02.05.2023 составляет 436 876,61 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 12.12.2021 по 02.05.2023 составляет 266 094,83 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 03.02.2022 по 03.05.2023 составляет 472 266,72 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 01.02.2022 по 02.05.2023 составляет 299 138,52; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 01.02.2022 по 02.05.2023 составляет 336 843,64 руб.; 

по договору № сумма задолженности по арендной плате за период с 01.05.2022 по 02.05.2023 составляет 1 024 177,42 руб. (л.д.25, 31, 81, 57, 64, 75, 44, 51, 63, 37) 

Судом проверен и признан правильным расчет размера задолженности, произведенный истцом. Доказательств погашения задолженности по арендным платежам полностью либо в части суду стороной ответчика не представлено.

Таким образом, в связи с наличием у ответчика ФИО1 задолженности по арендным платежам за землю исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате за землю: по договору № за период с 02.12.2021 по 29.11.2022 в размере 2 148 556,76 руб.; по договору № за период с 02.12.2021 по 17.10.2023 в размере 1 530 097,32 руб.; по договору № за период с 02.12.2021 по 30.05.2023 в размере 1 110 265,36 руб.; по договору № за период с 12.12.2021 по 13.03.2023 в размере 499 866,13 руб.; по договору № за период с 12.12.2021 по 20.03.2023 в размере 436 876,61 руб.; по договору № за период с 12.12.2021 по 20.03.2022 в размере 266 094,83 руб.; по договору № за период с 03.02.2022 по 03.05.2023 в размере 472 266,72 руб.; по договору № за период с 01.02.2022 по 16.05.2023 в размере 299 138,52; по договору № за период с 01.02.2022 по 16.05.2023 в размере 336 843,64 руб.; по договору № за период с 01.05.2022 по 02.10.2022 в размере 1 024 177,42 руб.

Пунктом 5.2 договоров аренды №, №, № от 25.10.2021; №, №, № от 03.11.2021; №, №, № от 24.12.2021; № от 29.03.2022 предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по Договору, установленных п.3.2, арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки. 

В связи с неисполнением ответчиком условий Договора аренды, истцом начислена неустойка: 

по договору № за период с 02.12.2021 по 02.05.2023 в размере 211 313,82 руб., по договору № за период с 02.12.2021 по 17.10.2022 в размере 161 495,61 руб., по договору № за период с 02.12.2021 по 02.05.2023 в размере 149 873,32 руб.; 

по договору № за период с 12.12.2021 по 13.03.2022 в размере 77 238,21 руб., по договору № за период с 12.12.2021 по 02.03.2022 в размере 68 259,62, по договору № за период с 12.12.2021 по 02.05.2023 в размере 39 675,60 руб.; 

по договору № в размере 29 385,01 руб. за период с 03.02.2022 по 03.05.2023, по договору № за период с 01.02.2022 по 02.05.2023 в размере 37 337,46 руб., по договору № за период с 01.02.2022 по 02.05.2023 в размере 42 075,87 руб.;

по договору № за период с 01.05.2022 по 02.05.2023 в размере 77 244,46 руб. 

Размер неустойки является соразмерным последствиям неисполнения обязательств. Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, ходатайств об этом от ответчика не поступало.

Таким образом, в связи с наличием у ответчика ФИО1 задолженности по арендным платежам за землю исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате: 

по договору № от 25.10.2021 за период с 02.12.2021 г. по 29.11.2022 г. в размере - 2 148 556,76 рублей, неустойку в размере 211 313,82 рублей; 

по договору № от 25.10.2021 за период с 02.12.2021 г. по 17.10.2022 г. в размере - 1 530 097,32 рублей, неустойку в размере 161 495,61 рублей; 

по договору № от 29.03.2022 за период с 01.05.2022 г. по 02.10.2022 в размере - 1 024 177,42 руб., неустойку в размере 77 244,36 рублей; 

по договору аренды № от 24.12.2021 за период с 03.02.2022 г. по 03.05.2023 г. в размере - 472 266,72 руб., неустойку в размере 29 385,01 руб.; 

по договору аренды № от 24.12.2021 за период с 01.02.2022 г. по 16.05.2022 г. в

размере - 299 138,52, неустойку в размере 37337,46 рублей; 

по договору аренды № от 03.11.2021 за период с 12.12.2021 г. по 13.03.2022 г. в размере - 499 866,13 рублей, неустойку в размере 77 238,21 руб.; 

по договору аренды № от 24.12.2021 за период с 01.02.2022 г. по 16.05.2022 г. в размере - 336 843,64 руб., неустойку в размере 42075,87 рублей; 

по договору аренды № от 03.11.2021 за период с 12.12.2021 г. по 20.03.2022 г. в размере - 436 876,61 рублей, неустойку в размере 68 259,62 рублей; 

по договору аренды № от 03.11.2021 за период с 12.12.2021 г. по 20.03.2022 г. в размере - 266 094,83 руб., неустойку в размере 39675,60 руб.; 

по договору аренды № от 25.10.2021 за период с 02.12.2021 г. по 30.05.2022 г. в размере - 1 110 265,36 руб., неустойку в размере 149 873,32 руб. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, его требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 53 290 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№ в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 25.10.2021 за период с 02.12.2021 г. по 29.11.2022 г. в размере - 2 148 556,76 рублей, неустойку в размере 211 313,82 рублей. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 25.10.2021 за период с 02.12.2021 г. по 17.10.2022 г. в размере - 1 530 097,32 рублей, неустойку в размере 161 495,61 рублей.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 29.03.2022 за период с 01.05.2022 г. по 02.10.2022 в размере - 1 024 177,42 руб., неустойку в размере 77 244,36 рублей. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 24.12.2021 за период с 03.02.2022 г. по 03.05.2023 г. в размере - 472 266,72 руб., неустойку в размере 29 385,01 рублей. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 24.12.2021 за период с 01.02.2022 г. по 16.05.2022 г. в размере - 299 138,52, неустойку в размере 37337,46 рублей.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 03.11.2021 за период с 12.12.2021 г. по 13.03.2022 г. в размере - 499 866,13 рублей, неустойку в размере 77 238,21 руб. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 24.12.2021 за период с 01.02.2022 г. по 16.05.2022 г. в размере - 336 843,64 руб., неустойку в размере 42075,87 рублей.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 03.11.2021 за период с 12.12.2021 г. по 20.03.2022 г. в размере - 436 876,61 рублей, неустойку в размере 68 259,62 рублей. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 03.11.2021 за период с 12.12.2021 г. по 20.03.2022 г. в размере - 266 094,83 руб., неустойку в размере 39675,60 рублей. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № от 25.10.2021 за период с 02.12.2021 г. по 30.05.2022 г. в размере - 1 110 265,36 руб., неустойку в размере 149 873,32 рублей. 

Взыскать с ФИО1 № госпошлину в доход местного бюджета в размере 53 290 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 01.08.2023 г.

Судья В.А. Шипицына