Дело № 2-2512/2023

УИД: 62RS0004-01-2023-002192-21

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Рязань 14 сентября 2023 года 

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А., 

при секретаре Самохваловой О.В., 

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Московского района г.Рязани Трушкиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г.Рязани в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Рязани о понуждении к исполнению закона 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Московского района г.Рязани обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к администрации г.Рязани о понуждении к исполнению закона, просит возложить на ответчика обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оборудовать муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения и ввести приборы учета в эксплуатацию в установленном законом порядке.

В обоснование исковых требований указывает, что прокуратурой проведена проверка по вопросу обеспечения установки в жилом помещении многоквартирного дома, находящегося в собственности администрации г.Рязани, индивидуальных приборов учета, в ходе которой установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В нарушение требований закона собственник указанного жилого помещения не обеспечил установку в жилом помещении индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

В судебном заседании старший помощник прокурора Московского района г.Рязани Трушкина Е.В. иск поддержала по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Рязани и третьего лица Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Рязани, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Выслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2, 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилые помещения гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленным гражданским законодательством и Жилищный кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее по тексту ФЗ № 261) к полномочиям органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся: разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности; установление требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса, цены (тарифы) на товары, услуги которых подлежат установлению органами местного самоуправления; информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, определенных в качестве обязательных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренных соответствующей муниципальной программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности; координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями; осуществление иных полномочий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, отнесенных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 11 ФЗ № 261 собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

В силу ч. 1 ст. 13 ФЗ № 261 производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы предлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является муниципальной собственностью муниципального образования – город Рязань. 

Данное жилое помещение по договору социального найма никому не передавалось. 

В нарушение вышеуказанных требований закона собственником указанного жилого помещения - администрацией г.Рязани не обеспечена установка в жилом помещении индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Данные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются соответствующими пояснениями старшего помощника прокурора, выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг., ответом администрации г. Рязани от дд.мм.гггг. №. 

Поскольку отсутствие индивидуальных приборов учета в муниципальном жилом помещении и не принятие их в эксплуатацию в установленном законом порядке нарушает права неопределенного круга лиц нанимателей муниципального жилого помещения, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если судом принято решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия и указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает, что данные работы возможно провести в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Московского района г.Рязани в интересах неопределенного круга лиц к администрации г.Рязани о понуждении к исполнению закона удовлетворить. 

Обязать администрацию г.Рязани в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу оборудовать муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения и ввести приборы учета в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья (подпись). 

Копия верна. Судья С.А. Занин