Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа Кинель Самарской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ) к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы – ФИО6, которой при жизни было составлено завещание в пользу истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с данным завещанием ФИО6 завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество в свою очередь перешло в собственность ФИО6 в порядке наследования после смерти ее матери — ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом, 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежало ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор был зарегистрирован в поселковом совете и БТИ (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.). Вторая 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом была ранее подарена ФИО7 и ее супругу - ФИО8 в равных долях на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как следует из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор в архиве нотариальной конторы не сохранился. Вместе с тем, согласно справке ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанных двух договоров дарения ФИО7 принадлежали 

<

данные изъяты> в праве собственности на спорный жилой дом, оставшаяся 

<

данные изъяты> в праве собственности на спорный жилой дом принадлежала супругу ФИО7 - ФИО8 Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 объявлен умершим. В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 3 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Установлен факт родственных отношений между ФИО6 и ФИО8, как падчерицы и отчима. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Иных наследников у ФИО8 не имелось. Жилым домом и земельным участком с момента его пропажи пользовалась ФИО6 и ФИО7, то есть она фактически приняла наследство после его смерти. После смерти ФИО7 заведено наследственное дело №, единственной наследницей после ее смерти являлась дочь — ФИО6. С целью оформления наследства ФИО6 в судебном порядке устанавливала родственные отношения с матерью: решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт родственных отношений ФИО6 с матерью - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО6 считала себя принявшей наследство, и после пожара в ДД.ММ.ГГГГ наполовину сгоревший дом полностью восстановила за свой счет. Дом восстановлен практически в полном соответствии с планом сгоревшего дома, в связи с чем, разрешения на строительство бабушкой истицы не получалось. Данные обстоятельства подтверждены показаниями третьих лиц, привлеченных к участию в деле. Соответственно, в наследство от ФИО6 истица приобрела именно то имущество, которое принадлежало ей на момент смерти – восстановленный после пожара жилой дом. Учитывая вышеизложенное, просит признать право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется отзыв Администрации городского округа Кинель Самарской области из которого следует, что Администрация городского округа Кинель Самарской области не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя судом неоднократно принимались меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, хотя судом также неоднократно принимались меры к надлежащему извещению данных лиц о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

Согласно статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Указанная норма распространяется на наследование имущества, как по завещанию, так и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, с одной стороны, и ФИО8 и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор дарения, из пункта 1 которого следует, что ФИО12 подарила ФИО8 и ФИО7 в равных долях 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.14). 

Обращаясь в суд с иском, истцом представлена справка нотариуса ФИО13 о том, что указанный выше договор дарения не сохранился в реестре нотариальной конторы (л.д.15).

Однако в ходе рассмотрения дела, копия данного договора была представлена в суд нотариусом (л.д.123).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, с одной стороны, и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор дарения, из пункта 1 которого следует, что ФИО12 подарила ФИО7 

<

данные изъяты> целого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

В силу статьи 257 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 11.06.1964, договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

В силу статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 11.06.1964, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Оба договора дарения прошли регистрацию в соответствии с законодательством, действовавшим на период их заключения, что подтверждается данными филиала города Кинеля ГУП «Центр технической инвентаризации» (л.д.183).

Из указанных выше документов следует, что ФИО7 являлась собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, а её супруг ФИО8 являлся собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО7 все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> целого домовладения с надворными постройками, расположенное 

<

адрес>, завещала своей дочери ФИО6 (л.д.126).

Установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело № на основании заявления ФИО6 о принятии наследства по завещанию. 

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в Постановлении об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО13 (л.д.21).

Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с матерью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО6 приняла наследство после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Установлено, что на основании решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан умершим (л.д.18). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением установлено отсутствие ФИО8 по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области выдано свидетельство о смерти, в соответствии с которым датой смерти ФИО8 указана дата вступления решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, то есть ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявленного умершим решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, как падчерицы и отчима (л.д.19-20). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что ФИО6, принявшая наследство после смерти матери ФИО7, фактически приняла наследство и после смерти отчима ФИО8, поскольку с момента пропажи ФИО8, она пользовалась жилым домом, восстанавливала его после пожара в ДД.ММ.ГГГГ, несла расходы по его содержанию.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было составлено завещание, в соответствии с которым из принадлежащего ей имущества, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть истице (л.д.41).

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО6 было открыто наследственное дело №, что следует из сообщения нотариуса ФИО14 (л.д.41). В рамках данного наследственного дела с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице своего законного представителя ФИО1, а также наследники по закону первой очереди (дети умершей) ФИО3, ответчик по делу, и ФИО1, законный представитель малолетней истицы.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1, как законный представитель малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена возможности оформить наследственные права на недвижимое имущество после смерти ФИО6, в виду отсутствия оригинала договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в доме ФИО7 и ФИО8.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение принадлежность жилого дома на праве собственности наследодателям ФИО7 

<

данные изъяты>) и ФИО8 

<

данные изъяты>), о чем указано выше, после смерти которых ФИО6 приняла наследство в установленном законом порядке.

При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что ФИО6 при жизни не были оформлены наследственные права на спорное имущество.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного выше, суд считает установленным, что на момент открытия наследства после смерти ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ей, как наследодателю на праве собственности, а поэтому указанное имущество является наследственным. 

Поскольку оформить свои наследственные права во внесудебном порядке истица не может, поэтому суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей как законный представитель малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ФИО2 права собственности на целый жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.

При этом суд также считает, что не имеет правового значения то обстоятельство, что в жилой доме в ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, вследствие чего дом пострадал, так как в ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом после пожара был восстановлен наследодателем ФИО6, о чем свидетельствуют данные материалов инвентаризации на указанный жилой дом (л.д.186-188), а также подтверждено заключением ООО фирма «Консоль» по инженерно-техническому обследованию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что жилой дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, соответствует требованиям безопасности (л.д.189-197).

По исковым требованиям ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Как уже указывалось выше в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Установлено, что спорный земельный участок в собственность ни ФИО7, ни ФИО6 не передавался (л.д.95).

Согласно абзацу 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что ФИО6 при жизни обращалась с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который находился в её фактическом пользовании.

Учитывая указанные выше обстоятельства, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в интересах малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется, а потому в удовлетворении данных требований истцу следует отказать. 

При этом истица не лишена возможности обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность земельного участка, с учетом требований части 4 статьи 3.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривающей, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению в части.

Руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить в части.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа Кинель Самарской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –