ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Зыковой А.Ю.,

при секретаре Чудовой А.Е., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3037/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска указала, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. По данному адресу были зарегистрированы ФИО3 с 

<

дата> и ФИО2 с 

<

дата>. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в спорную квартиру не вселялись, их личные вещи в квартире отсутствуют, они не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные платежи из расчета всех зарегистрированных лиц. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила заявленные требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении для трудоустройства, в квартире никогда не проживали. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного заседания не просили.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 указанной статьи ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником квартиры, общей площадью 39,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

номер> от 

<

дата>. В соответствии со свидетельством о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата> ФИО5 и ФИО6 заключили брак 

<

дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО7.

Согласно справке 

<

номер>, выданной 

<

дата> Паспортным столом Правобережного округа МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> года рождения (с 

<

дата>), ФИО3, 

<

дата> года рождения (с 

<

дата>), ФИО2, 

<

дата> года рождения (с 

<

дата>). 

Аналогичные сведения о регистрации содержит поквартирная карточка.

В соответствии с ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области на запрос суда, ФИО2, 

<

дата> г.р., зарегистрирована по месту жительства с 

<

дата>, по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, 

<

дата> г.р., зарегистрирована по месту жительства с 

<

дата>, по адресу: 

<

адрес>. 

В подтверждение доводов о несении расходов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, истцом представлена справка ТСЖ «Золотой век» исх. 

<

номер> от 

<

дата> о том, что ФИО1 регулярно оплачивает коммунальные и другие обязательные платежи по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные и другие обязательные платежи оплачивают в срок и в полном объеме, на данный момент задолженности не имеет, также суду представлена справка ТСЖ «Золотой век» по состонию на 

<

дата> об отсутствии задолженности и сводные ведомости начислений и оплаты за 2015 год, 2016 год и 9 месяцев 2017 года. 

Допрошенная в качестве свидетеля Х суду показала, что приходится ФИО1 матерью. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ее дочери ФИО1 на праве собственности. В данной квартире свидетель проживает с апреля 2016 года, оказывает помощь дочери по уходу за ребенком. В квартире находятся только вещи, принадлежащие свидетелю. С ответчиками не знакома, но знает, что дочь зарегистрировала их в данной квартире для оформления трудоустройства. 

Допрошенная в качестве свидетеля Л суду показала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, они живут в одном дворе. В данной квартире в настоящее время проживает мать истца около года, свидетель периодически встречается с ней. В квартире у истца была 2015 года, в квартире присутствовали только вещи ФИО1, чужих вещей в квартире не было. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку не установлена их заинтересованность в исходе дела, они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат другим доказательствам по делу.

Оценив представленные доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд находит, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являлись и не являются, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживали и не проживают, общего хозяйства с собственником жилого дома не вели, какое бы то ни было соглашение об условиях их проживания с собственником жилья не заключали. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права собственника, создают препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, фактически в нем никогда не проживали, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрели.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО3, ФИО2 настоящим решением суда признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по спорному адресу, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии их с регистрационного учета.

С учетом представленных по делу доказательств, которым дана оценка каждому в отдельности и в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению в правомерности и законности требований истца и полагает необходимым эти требования удовлетворить.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Зыкова