УИД 23RS0042-01-2025-006659-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-917/2026 по иску 

<

ФИО2 к администрации МО г. Новороссийск о включении в состав наследства земельного участка и признании на него права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

<

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью 

<

ФИО1, и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 534 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований 

<

ФИО2 указал в заявлении, что он принял наследство, открывшееся со смертью его отца 

<

ФИО1, подав нотариусу соответствующее заявление. В 1990 году его отцу на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. При жизни право собственности на участок отец не зарегистрировал, что препятствует ему в приобретении права на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО5 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика 

<

ФИО6 иск не признала, указав в своих возражениях, что спорны земельный участок не может быть включен в состав наследства, так как был предоставлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

Представитель Управления Росреестра Краснодарского края в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 218 и 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4.1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главой III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главой III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

По правилам п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако, в соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из представленных суду документов видно, что 14 декабря 1990 года 

<

ФИО1 выдан акт на право пользования землей, согласно которому его на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома.

23 мая 2012 года 

<

ФИО1 умер в г. Новороссийске Краснодарского края, о чем отделом ЗАГС г. Новороссийска Управления ЗАГС Краснодарского края 24 мая 2012 года составлена запись о смерти за номером 

<

№>.

Завещания 

<

ФИО1 не составил. Открывшееся с его смертью наследство принял его сын 

<

ФИО2, подав нотариусу 30 мая 2012 года соответствующее заявление. Другие наследники по закону первой очереди отсутствуют.

Жилой и иные строения на земельном участке отсутствуют.

24 октября 2025 года, то есть после смерти 

<

ФИО1, по заявлению истца и представленного им межевого плана земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

№>. По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 534 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Доказательства, подтверждающие осуществление наследодателем действий, связанных с регистрацией права собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, спорный земельный участок не может быть включен в состав наследства.

Соответственно правовые основания для приобретения истцом права собственности на участок в порядке наследования по закону отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска 

<

ФИО2 к администрации МО г. Новороссийск о включении в состав наследства, открывшегося со смертью 

<

ФИО1, и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 534 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов