Дело №2-413/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000840-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-413/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Южное молоко» о признании реестровой ошибки, исключении сведений об участках из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Южное молоко», в котором просит: 

- признать наличие реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 61:30:060 00 11:332, 61:30:060 00 11:333;

- исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ указанных земельных участков.

В обоснование иска указано следующее: ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 427000 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, находящегося 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 07.08.2020, запись №. После регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок в выписке из ЕГРН от 07.08.2020 в графе «особые отметки» указано, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми №, в связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Инженер» с заявлением об устранении кадастровой ошибки. В связи с пересечением границ земельных участков были проведены работы по определению фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми №

путем выезда на местность с использованием GNSS приемника. После нанесения координат характерных точек земельных участков на дежурную кадастровую карту было выявлено, что местоположение границы земельного участка с кадастровым № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости соответствуют фактическому местоположению на местности, координаты поворотных точек границ земельного участка определены верно, они располагаются в пределах фактически используемого контура поля. Границы земельных участков с кадастровыми № не соответствуют своему фактическому местоположению границ, существующим на местности. Фактические границы земельных участков с кадастровыми № располагаются на территории земель сельскохозяйственного назначения Летницкого сельского поселения, о чем свидетельствует адреса земельных участков, указанные в сведениях ЕГРН. Адрес земельного участка с кадастровым №: 

<

адрес> с кадастровым №: 

<

адрес> Ошибка в местоположении границ данных земельных участков допущена при пересчете координат земельных участков при переходе из местной системы координат в систему МСК-61, действующую на территории Ростовской области. Изготовление межевых планов по исправлению реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми № возможно после исправления реестровых ошибок в местоположении земельных участков с кадастровыми №, имеющих наложение границ на границы земельного участка с кадастровым №. Местоположение границ земельного участка с кадастровым № соответствует фактическому местоположению на местности, координаты поворотных точек границ земельного участка определены верно, а именно: границы принадлежащего истцу земельного участка расположены в пределах фактически используемого контура поля. Земельные участки с кадастровыми № не соответствуют своему фактическому местоположению на местности, фактически должны располагаться на территории Летницкого сельского поселения (

<

адрес> Ошибка в местоположении указанных участков, по мнению истца, обусловлена пересчетом координат земельных участков при переходе из местной системы координат в систему МСК-61, действующую на территории Ростовской области. Для приведения границ земельного участка в соответствие с фактическим местоположением необходимо признать границы земельных участков № не уточненными, а площадь декларированной. Исправление реестровых ошибок путем выполнения межевого плана в отношении земельных участков с кадастровыми № возможно после исправления реестровых ошибок в местоположении земельных участков с кадастровыми №, которые привели к наложению на границы земельного участка с кадастровым №. Земельные участки с кадастровыми № на праве собственности принадлежат ООО «Южное молоко». 

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика ООО «Южное молоко» ФИО2, действующий на основании доверенности от 13.06.2019 года, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Южное молоко» о признании реестровой ошибки, исключении сведений об участках из ЕГРН удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми №;

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ указанных земельных участков с кадастровыми №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2020 года 

Судья Н.Р.Толмачева