Дело № 2-206/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бандуровской Е.В.,

при секретаре Бухаровой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением (с учетом уточнений) о признании права муниципальной собственности муниципального образования - Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание администрации, общей площадью 282,3 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2. 

Заявитель обосновал требование тем, что 22 июня 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое административное здание, общей площадью - 282,3 кв.м., количество этажей – 1, расположенное по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2., так как собственник имущества неизвестен. В течение года никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.

В судебном заседании представитель заявителя - глава администрации Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области ФИО1 поддержал заявленные требования, уточнив, что просит признать право собственности за муниципальным образованием - Новомирское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области. Данное здание занимает в настоящее время администрация Новомирского сельского поселения

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области; Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, по существу заявления не возражали. 

Представители заинтересованных лиц: Территориального управления Росимущества в Челябинской области; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации»; ООО «Землемер»; Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявления возражений не представили. 

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22 июня 2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого административного задания, общей площадью 282,3 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2., кадастровая стоимость – 2243771,21, кадастровый номер: 74:24:1104001:459 (л.д.8-9).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (ТУ Росимущества в Челябинской области) письмом от 13 февраля 2014 года №01637 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о нежилом административном здании, расположенном по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2 (л.д. 13). 

Из письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 05.09.2012 года следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области – нежилое административное здание, расположенное по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2 не значится (л.д.14).

В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района данное недвижимое имущество также отсутствует (л.д.16).

Согласно ответа от 08 октября 2015 года №2/1278 в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое административное здание, расположенное по адресу: Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано (л.д. 15). 

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество в силу ч.2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он не известен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. 

Таким образом, судом установлено, что собственник объекта недвижимости – нежилого административного задания, площадью 282,3 кв.м. с кадастровым номером 74:24:1104001:459, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2 отсутствует. Объект недвижимости принят на учет органом Росреестра в установленном порядке. По истечении года со дня постановки объекта на учет с 22 июня 2016 года, его правообладатель не установлен, спора о праве на данный объект недвижимости не имеется.

Исследовав представленные доказательства, суд находит, что объект недвижимости – нежилое административное здание, с кадастровым номером 74:24:1104001:459, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2, является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Согласно п.1 ст.1 Устава Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области Новомирское сельское поселение является муниципальным образованием.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.5 Устава к вопросам местного значения Новомирского сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Новомирского сельского поселения.

Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования – Новомирское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новомирского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Новомирское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – административное здание, площадью 282,3 кв.м., с кадастровым номером 74:24:1104001:459, с назначением объекта: нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, Чесменский район, п. Новый мир, ул. Целинная, д.2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Бандуровская