Дело № 2-1113/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 12 июля 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж и земельный участок, по тем основаниям, что после смерти его матери ФИО3, умершей 

<

дата обезличена>, открылось наследство в виде гаража и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также гаража и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> При жизни ФИО3 указанные гаражи не успела поставить на государственный учет и зарегистрировать право. Истец является наследником по закону после смерти матери. 

Просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 уменьшил, просил признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, представил в материалы дела отзыв, согласно которому не возражает удовлетворению требований истца по имеющимся материалам дела. 

При надлежащем извещении третьи лица – представитель Жилищного гаражно-строительного кооператива, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали. 

Третьи лица-ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению исковых требований ФИО2 не возражали.

В силу ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из материалов дела следует, что решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> признано за ФИО3 право собственности на гараж с погребом, ..., и на земельный участок, 

<

адрес обезличен>. Решение вступило в законную силу 

<

дата обезличена>.

Согласно положению п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.ЕГРН сведений о правообладателях, ограничениях прав и обременениях в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> не содержит, а также информация о правопритязаниях на указанный объект отсутствует.

Таким образом, спорный гараж по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании решения суда принадлежал ФИО3, не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. При жизни ФИО3 право собственности на указанный гараж надлежащим образом не оформила.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооператива, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> б/н ФИО3 купила у ФИО7 гараж 

<

адрес обезличен> договор был зарегистрирован в органах БТИ.

Из ордера от 

<

дата обезличена> 

<

№>, выданного на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>, следует, что ФИО3 предоставлено право занятия здания 

<

№> помещение 

<

№> на 

<

адрес обезличен>.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 

<

дата обезличена> по адресу: 

<

адрес обезличен>, инвентарный 

<

№>, имеется нежилое помещение, его площадь составляет ... кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из градостроительного заключения от 

<

дата обезличена> 

<

№> следует, что сохранение ранее построенного помещения гаража по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> не противоречит требованиям Градостроительного регламента.

ЕГРН сведений о правообладателях, ограничениях прав и обременениях в отношении нежилого помещения, расположенного 

<

адрес обезличен>, не содержит. 

Согласно справке ЖГСК от 

<

дата обезличена> ФИО3 принадлежит здание 

<

№>, помещение №

<

адрес обезличен>, пай выплачен полностью. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя отнесены к числу наследников первой очереди по закону. 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз Республики Башкортостан ФИО4 от 

<

дата обезличена> 

<

№> после смерти ФИО3 заведено наследственное дело 

<

№>, наследниками, принявшими наследство, являются: наследником по завещанию (на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>) - ФИО6, наследником по закону (на все остальное имущество) – ФИО2

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО3, принадлежащее ему имущественное право на гараж входит в состав наследства.

В связи с тем, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на спорные гаражи, а также земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО2 к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражи в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>

Признать за ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, право собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16 июля 2019 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина