Дело №2-47/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 24 января 2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Турулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Приморско-Ахтарского районного суда находится гражданское дело по иску прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Приморско-Ахтарского района в ходе проведенной проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено следующее:

ФИО1 с 26.01.2018 на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПК «Приазовский».

Также проверкой установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с-з «Тимашевский» Тимашевского района, Краснодарского края, иностранный паспорт: серия МО №, дата выдачи: 06.01.1998, выданный Скадовским РО УМВД Украины в Херсонской области, является гражданкой Украины, гражданства Российской Федерации не имеет.

Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» вступил в силу с 19.01.2011, право собственности на долю земельного участка за ФИО1 зарегистрировано 26.01.2018, до настоящего времени указанный иностранный гражданин владеет долей земельного участка на праве собственности.

В связи с изложенным, бездействием ФИО1, выразившемся в непринятии мер по отчуждению доли земельного участка, нарушаются не персонифицированные права Российской Федерации, поэтому прокурор Приморско-Ахтарского района обратился в суд с настоящим иском и просит возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Украины, обязанность со дня вступления в силу решения суда произвести отчуждение доли земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности с кадастровым номером №.

В последующем исковые требования были уточнены, истец просил суд возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Украины, обязанность по истечении двух месяцев со дня вступления в силу решения суда, произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности доли земельного участка, с кадастровым номером №.

Истец – прокурор Приморско-Ахтарского района, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения административного дела был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие. Против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного судопроизводства истец не возражает. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, неявившаяся в судебное заседание, была извещена о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу. О причинах своей неявки суду не сообщила. Не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи, с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому, Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что прокуратурой Приморско-Ахтарского района в ходе проведенной проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено следующее:

ФИО1 с 26.01.2018 на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах СПК «Приазовский».

Также проверкой установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с-з «Тимашевский» Тимашевского района, Краснодарского края, иностранный паспорт: серия МО №, дата выдачи: 06.01.1998, выданный Скадовским РО УМВД Украины в Херсонской области, является гражданкой Украины, гражданства Российской Федерации не имеет.

В силу пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.ст. 3, 5 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В случае если в собственности лица по основаниям, допущенным законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного, или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля, должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Земельные участей или доли в праве, общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года, со дня возникновения права собственности, на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, включающий, в том числе, муниципальное образование Приморско-Ахтарский район.

Действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения прав собственности на имущество.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» вступил в силу с 19.01.2011, право собственности на долю земельного участка за ФИО1 зарегистрировано 26.01.2018, до настоящего времени указанный иностранный гражданин владеет долей на праве собственности.

Поэтому исковое заявление прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка, законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка - удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Украины, обязанность по истечении двух месяцев со дня вступления в силу решения суда, произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности доли земельного участка, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова