УИД 50RS0016-01-2021-000593-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 г. г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/2021 по иску публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к Т. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество «Банк ВТБ» (далее по тексту – ПАО «Банк ВТБ», кредитор) обратилось в суд с требованиями к ответчику Т. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 427 272 рубля 01 копейка и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований представитель истца указал, что 24 августа 2017 г. между сторонами заключён кредитный договор 

<

***> на предоставление кредита на приобретения квартиры в многоквартирном доме. В соответствии с условиями договора сумма кредита составила 2 331 550 рублей на срок по 15 октября 2037 г., проценты за пользование кредитом были установлены в размере 10,5% годовых. Полученный кредит с процентами подлежал возврату путём внесения ежемесячных платежей в размере 23 277 рублей 73 копейки (кроме последнего платежа). В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заёмщик передал банку в залог приобретённое недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту и проценты за пользование денежными средствами вносит с просрочкой и не в полном объёме. По состоянию на 20 октября 2020 г. размер задолженности ответчика составляет: 2 234 201 рубль 29 копеек задолженность по основному долгу, 127 999 рублей 17 копеек задолженность по процентам, 48 668 рублей 10 копеек задолженность по пени на сумму основного долга, 16 403 рубля 45 копеек задолженность по пени на сумму неуплаченных процентов. В связи с чем представитель истца просил взыскать сумму задолженности и судебные расходы, а также обратить взыскание на заложенное имущество путём его реализации с публичных торгов.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменном отзыве против удовлетворения требований возражала, поскольку кредит ею полностью погашен, договор закрыт.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования необоснованными и подлежащими отклонению.

Материалами дела установлено, что 24 августа 2017 г. между ПАО «Банк ВТБ» и Т. (далее по тексту – заёмщик) заключён кредитный договор 

<

***> на предоставления целевого кредита на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, под залог недвижимого имущества, истец обязался предоставить ответчику целевой кредит в размере 2 331 550 рублей на условиях срочности, возвратности и платности.

По условиям кредитного договора ответчик обязалась возвратить кредитные средства в срок по 15 октября 2037 г., путём уплаты ежемесячных платежей в размере 23 277 рублей 73 копейки (за исключением последнего платежа). За пользование кредитом ответчик обязался уплачивать проценты в размере 10,5% годовых. 

Согласно договору купли-продажи квартиры от 24 августа 2017 г. ответчик приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из расчёта задолженности по указанному кредитному договору и выписки по счёту, открытому на имя ответчика, следует, что ответчиком с июля 2020 г. нарушались сроки погашения кредита и уплаты процентов, с июля 2020 г. ежемесячные платежи не вносились. По состоянию 20 октября 2020 г. размер задолженности ответчика составлял: 2 234 201 рубль 29 копеек задолженность по основному долгу, 127 999 рублей 17 копеек задолженность по процентам, 48 668 рублей 10 копеек задолженность по пени на сумму основного долга, 16 403 рубля 45 копеек задолженность по пени на сумму неуплаченных процентов.

15 сентября 2020 г. кредитором в адрес ответчика направлено требование о погашении текущей задолженности.

01 февраля 2021 г. на счёт ответчика поступили денежные средства в счёт погашения просроченного кредита.

Из справки ПАО «Банк ВТБ» следует, что по состоянию на 03 февраля 2021 г. задолженность по кредитному договору 

<

***> от 24 августа 2017 г. полностью погашена, договор закрыт.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит заявленные истцом требования подлежащими отклонению, так как находит установленным факт исполнения ответчиком обязательств по возврату кредита в полном объёме.

В связи с тем, что требования истца отклонены, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к Т. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.