Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 21 февраля 2024 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Лопоухове Р.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что является матерью ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, отцом которого является ответчик ФИО2; ранее ответчик проживал с ней и сыном в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был зарегистрирован в этой квартире дд.мм.гггг., однако уже длительное время в ней не проживает, с нею и сыном ФИО4 не общается, в оплате коммунальных платежей не участвует. Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением она с ответчиком не заключала.

На основании изложенных обстоятельств истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД Росии по Советскому району г. Рязани, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины их неявки неизвестны.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг., что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от дд.мм.гггг. приобрела в собственность жилое помещение – квартиру общей площадью 65 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства.

В указанной квартире, кроме истца, зарегистрированы по месту жительства также её мать ФИО7, сын ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, и ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 является отцом несовершеннолетнего сына ФИО1 – ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Лутугинского районного управления юстиции Министерства юстиции Луганской Народной Республики дд.мм.гггг..

Из объяснений в судебной заседании истца ФИО1 и свидетеля ФИО7 следует, что истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях, проживали одной семьей вместе со своим сыном, после приобретения истцом квартиры вселились в эту квартиру и проживали в ней совместно. Летом 2023 года отношения сторон разладились, после чего ФИО2 выехал из спорной квартиры; с этого времени совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут. Участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частям 1, 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением наравне с ним имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1, 2 статьи 31 ЖК РФ).

Из содержания приведённых норм закона следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину по праву собственности, возникает у него самого, у лиц, которые вселены им в качестве членов своей семьи и проживают совместно с ним, а также у иных лиц, если они вселены на основании договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением или на ином законном основании.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца – собственника данного жилого помещения, поскольку состоял с нею в фактических брачных отношениях, является отцом её ребенка, проживал с нею совместно, в связи с чем применительно к жилищным правоотношениям являлся членом семьи собственника данного жилого помещения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федераци от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установленные судом обстоятельства в своей совокупности дают основания для вывода о прекращении семейных отношений между ФИО1 и ФИО2, который с лета 2023 года в спорном жилом помещении с истцом и их сыном не проживает, поддержки им не оказывает, общее хозяйство с истцом не ведёт, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (

<

...>) к ФИО2 (

<

...>) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись

В окончательной форме решение составлено 26 февраля 2024 года.