Дело № 2-296/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года г. Шенкурск 

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на здание магазина,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО2. Просит суд признать за ней право собственности на здание магазина, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указывает, что в 1996 году на земельном участке, который принадлежал ее супругу она построила торговый павильон. Актом от ДД.ММ.ГГГГ здание было принято в эксплуатацию, однако постановления об утверждении этого акта выдано не было, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. После смерти супруга унаследовала земельный участок, на котором построен магазин, а ДД.ММ.ГГГГ подарила земельный участок своей внучке (ответчик по делу). В настоящее время отсутствие государственной регистрации препятствует ей произвести отчуждение здания магазина в пользу своей внучки.

Стороны на судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо администрация МО «Никольское» просит рассмотреть дело без участия ее представителя, исковые требования ФИО1 поддерживает. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в 1996 году возвела здание магазина на земельном участке принадлежавшем ее семье. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом приемки здания в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Согласно техническому паспорту площадь магазина составляет 43,7 кв.м., инвентарный №. 

В 2016 году земельный участок, на котором расположено здание магазина, на основании договора дарения, перешел в собственность ФИО2 

Учитывая, что спорный объект существует фактически, самовольной постройкой не является, указанные обстоятельства подтверждаются прохождением технической инвентаризации, актом приемки объекта в эксплуатацию, а также те обстоятельства, что право собственности на здание магазина никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на здание магазина, общей площадью 43,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на здание - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание магазина, общей площадью 43,7 кв.метра, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков